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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑工程质量保障专项合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程投资估算

1.5工程主要建设内容

2.质量目标与标准

2.1质量目标

2.2质量标准

2.3质量保证体系

3.合同主体

3.1发包人

3.2承包人

3.3监理单位

4.合同责任与义务

4.1发包人的责任与义务

4.2承包人的责任与义务

4.3监理单位的职责与义务

5.质量控制与管理

5.1质量计划

5.2施工组织设计

5.3材料与设备管理

5.4施工过程质量控制

5.5工程验收

6.质量保证措施

6.1技术措施

6.2组织措施

6.3经济措施

7.质量问题的处理

7.1质量问题的定义

7.2质量问题的报告与调查

7.3质量问题的处理程序

8.质量事故的处理

8.1质量事故的定义

8.2质量事故的报告与调查

8.3质量事故的处理程序

9.违约责任

9.1发包人的违约责任

9.2承包人的违约责任

9.3监理单位的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3诉讼地点与法院

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止条件

12.合同的附件

12.1附件目录

12.2附件内容

13.合同的签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：建筑工程

1.2工程地点：市区街道号

1.3工程规模：平方米

1.4工程投资估算：人民币万元整

1.5工程主要建设内容：包括X、X、X等

第二条质量目标与标准

2.1质量目标：确保工程质量达到国家相关法律法规、行业标准及合同约定标准

2.2质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等相关国家标准和行业规定

2.3质量保证体系：承包人应建立健全质量保证体系，制定质量管理制度，落实质量责任，确保工程质量

第三条合同主体

3.1发包人：房地产开发有限公司

3.2承包人：建筑工程有限公司

3.3监理单位：建设监理有限公司

第四条合同责任与义务

4.1发包人的责任与义务

（1）按照合同约定提供施工场地，办理相关手续，确保工程顺利实施

（2）按时支付工程进度款，工程验收合格后支付尾款

（3）提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件，并对提供的文件负责

4.2承包人的责任与义务

（1）按照合同约定完成工程设计、施工、验收等全部工作

（2）确保工程质量，承担因质量问题造成的全部责任

（3）按照合同约定的时间节点完成工程进度，延期承担违约责任

4.3监理单位的职责与义务

（1）对工程施工进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现

（2）及时提出整改意见，对施工过程中的问题进行协调解决

（3）按照合同约定对工程进行验收，并提出验收报告

第五条质量控制与管理

5.1质量计划

承包人应根据工程特点和施工需求，编制质量计划，明确质量控制措施和责任人，并提交监理单位审查批准

5.2施工组织设计

承包人应根据工程特点和施工需求，编制施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、施工资源配置等，并提交监理单位审查批准

5.3材料与设备管理

承包人应按照合同约定及国家相关标准，对工程所使用的材料、设备进行严格筛选和检验，确保质量合格

5.4施工过程质量控制

承包人应建立健全施工过程质量控制体系，对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量

5.5工程验收

工程验收分为分部验收和整体验收，验收合格后，由监理单位向发包人提交验收报告

第六条质量保证措施

6.1技术措施

承包人应采用先进的施工技术和管理方法，提高施工质量，确保工程质量达到合同约定标准

6.2组织措施

承包人应建立健全质量管理体系，明确质量管理职责，加强质量培训和考核，提高施工人员素质

6.3经济措施

承包人应设立质量奖励基金，对工程质量优秀的施工人员给予奖励，激发施工人员的质量意识

第八条质量问题的处理

8.1质量问题的定义

质量问题是指工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定标准的情况。

8.2质量问题的报告与调查

承包人发现质量问题，应立即停止相关施工活动，并及时报告监理单位。监理单位应组织调查，分析原因，