房屋租赁协议个体户专用版 2024年度版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议个体户专用版2024年度版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更用途规定

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的处理方式

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交付凭证

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同续约条款

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日前。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付等同于两个月租金的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，双方确认无异议后，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体金额双方协商确定。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应购买火险等基本保险，保障租赁房屋的安全。

6.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外险，保障自身安全。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、安全。

7.3房屋变更用途规定：如承租人需要变更房屋用途，应提前向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行变更。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需经出租人同意方可转租。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个月通知出租人。

8.3

转租租金处理：转租租金由承租人与转租方自行协商，出租人不得干预。

9.提前终止租赁

9.1.1出租人提前终止租赁：出租人需支付承租人相当于租金总额%的违约金。

9.1.2承租人提前终止租赁：承租人需支付出租人相当于租金总额%的违约金。

9.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的一方应提前个月书面通知对方。

9.3提前终止租赁的处理方式：双方按照提前终止租赁的条件和方式处理。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任