房屋终止合同协议书5篇.docx

房屋终止合同协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋终止合同事宜达成如下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下第[序号]项事由，导致双方签订的房屋租赁合同提前终止：

1.甲方或乙方原因导致房屋无法正常使用，无法继续履行租赁合同。

2.甲方或乙方违反租赁合同约定，导致合同无法继续履行。

3.甲方或乙方有其他合理事由，需要终止租赁合同。

二、合同终止时间

双方协商确定，合同终止时间为：XXXX年XX月XX日。该日期为双方共同确认的房屋租赁合同终止日期。

三、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，共计XX元。租金支付方式按照原租赁合同约定的方式进行。

2.乙方需向甲方支付水电费等费用，具体费用根据实际使用情况计算。费用结算方式按照原租赁合同约定的方式进行。

3.乙方需向甲方支付违约金XX元，作为对甲方造成损失的补偿。违约金支付方式按照原租赁合同约定的方式进行。

四、房屋返还及验收

1.乙方需将房屋返还给甲方，并在返还前对房屋进行必要的清扫和整理。甲方需对房屋进行验收，确保房屋能够正常使用。

2.如果乙方在返还房屋时存在损坏或者遗失物品的情况，需承担相应的赔偿责任。甲方需对损坏或者遗失的物品进行清点并确认。

3.乙方需承诺在返还房屋后不再对房屋进行任何形式的占用或者使用。甲方需对乙方的承诺进行确认并监督执行。

五、其他约定

1.双方需对乙方的装修及改造进行协商，确保乙方在返还房屋时能够恢复房屋的原状或者按照甲方的要求进行修复。具体修复费用由乙方承担。

2.双方需对乙方的财产进行协商，确保乙方的财产能够安全、有序地存放在房屋内，并且不影响房屋的正常使用和安全。甲方需对乙方的财产进行监管和保管。

3.双方需对房屋的维修和保养进行协商，确保房屋在返还时能够处于良好的工作状态。具体维修和保养费用由甲方承担。

4.双方需对合同终止后的其他未尽事宜进行协商，确保双方的权利和利益得到充分保障。具体协商内容需以双方书面协议为准。

六、争议解决方式

双方协商确定，如因合同终止事宜产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应当尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决争议。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反租赁合同约定导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给守约方造成的全部损失等。

2.甲方或乙方在返还房屋时存在损坏或者遗失物品的情况的，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损坏或遗失的物品价值及数量确定。

3.甲方或乙方有其他违约行为的，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据双方协商确定或者由法院根据实际情况判决确定。

八、协议生效及终止条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守协议约定履行相关义务和责任。同时，双方也需明确协议终止的条件和方式，确保在协议终止时能够妥善处理相关事宜并保障双方的合法权益。在本协议终止时，双方需按照协议约定进行租金及费用结算、房屋返还及验收等工作，并确保返还的房屋处于良好的工作状态和整洁的卫生状态。本协议终止后，双方的权利和义务随之结束。如有未尽事宜或者需要继续协商的，双方可以再次签订书面协议进行补充或者重新协商确定相关事宜。

篇2

本协议由以下双方自愿签署：

甲方：（以下简称出租方）

乙方：（以下简称承租方）

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方共同协商，决定提前终止该房屋租赁合同。为明确双方权益，达成以下房屋终止合同协议书：

一、协议目的

双方自愿提前终止原房屋租赁合同，并就相关事宜达成如下协议。

二、协议内容

1.双方一致同意提前终止原房屋租赁合同，终止时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应将房屋交还甲方，并保证交还时的房屋状况良好，除正常使用的磨损外，不得有其他损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，支付至终止日为止的租金。如有未支付的租金、物业费、水电费等费用，乙方应在交还房屋前一次性结清。

4.双方同意，在终止协议签署后