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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教育机构房产租赁协议2024年通用版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业及设施

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.使用及管理

8.1物业使用范围

8.2物业管理

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：X教育投资管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.2承租方

1.2.1名称：X教育培训机构

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

2.租赁物业及设施

2.1物业地址：市区路号

2.2物业面积：共计平方米

2.3物业现状及设施：物业现有教室、办公室、会议室、厨房、卫生间等设施齐全，可满足承租方日常教学、办公需求。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年月日

3.2租赁结束日期：2029年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币陆拾万元整）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

5.费用承担

5.1出租方费用：水费、电费、物业管理费、维修费等与物业有关的费用

5.2承租方费用：教学设备采购、网络费用、办公用品费用等与承租方经营活动有关的费用

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责物业的日常维修与保养，保证物业设施的正常运行。

6.2承租方维修责任：承租方负责对其使用的教学设备、办公设备进行日常维护和保养。

7.保险事宜

7.1保险购买：承租方应于租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司购买物业保险，并将保险单据提交给出租方备案。

7.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

8.使用及管理

8.1物业使用范围：承租方仅限于租赁物业内进行教育、培训及相关办公活动，不得擅自改变物业用途。

8.2

物业管理：承租方应遵守物业管理规定，维护物业环境卫生，配合物业管理工作。

9.合同变更与解除

9.1变更条件：合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.2解除条件：在租赁期限内，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约：出租方未按约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

13.其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章：

日期：2024年月日

14.2承租方签字盖章：