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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出售合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款办理

2.5尾款支付

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续办理

3.4税费承担

第四条房屋现状及维修责任

4.1房屋现状描述

4.2出售方承诺

4.3维修责任分配

第五条房屋交易过程中的费用

5.1交易费用承担

5.2物业费结算

5.3水电费结算

第六条违约责任

6.1出售方违约责任

6.2购买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方声明及承诺

9.1出售方声明

9.2购买方声明

9.3双方承诺

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特殊约定

第十二条双方联系方式

12.1出售方联系方式

12.2购买方联系方式

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋户型图

13.3付款凭证复印件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京号

第二条出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格：人民币元整（大写：人民币元整）

2.2

定金支付：买方应在签订合同之日起三个工作日内支付定金人民币元整（大写：人民币元整），支付定金后合同生效

2.3首付款支付：买方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）

2.4贷款办理：买方应自行办理贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等以银行批准为准

2.5尾款支付：房屋过户完成后，买方应支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方

3.2房屋交付条件：房屋及附属设施齐全，不影响正常使用

3.3过户手续办理：双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由买方承担

3.4税费承担：根据国家相关法律法规，房屋买卖过程中产生的税费由双方按照法律规定承担

第四条房屋现状及维修责任

4.1房屋现状描述：房屋现有设施设备完好，家具、家电等物品清单详见附件

4.2出售方承诺：出售方保证上述房屋现状描述真实准确，如存在虚假陈述，出售方应承担相应法律责任

4.3维修责任分配：出售方应在房屋交付后个月内承担房屋质量问题导致的维修责任

第五条房屋交易过程中的费用

5.1交易费用承担：房屋买卖过程中产生的契税、印花税、交易手续费等费用由买方承担

5.2物业费结算：房屋交付前，物业费由出售方承担；房屋交付后，物业费由买方承担

5.3水电费结算：房屋交付前，水电费由出售方承担；房屋交付后，水电费由买方承担

第六条违约责任

6.1出售方违约责任：如出售方违反合同规定，导致合同无法履行，出售方应承担违约责任，向买方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）

6.2购买方违约责任：如购买方违反合同规定，导致合同无法履行，购买方应承担违约责任，向出售方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更

8.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同

第九条双方声明及承诺

9.1出售方声明：出售方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋正常交易的情况

9.2购买方声明：购买方保证其具备购买房屋的完全民事行为能力，并同意按照合同约定履行各项义务

9.3双方承诺：双方在签订合同时，陈述的内容真实准确，不存在虚假陈述或误导对方的情形

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕

10.3合同解除条件：双方协商一