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有关二手房屋买卖合同协议书8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为__________，建筑面积__________平方米。

3.房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

4.房屋内包含设施有：________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含了房屋本身、设施设备及附属物品等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、相关费用承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定，承担各自应缴纳的税费。

2.在交易过程中所产生的中介服务费、评估费等其他费用，由双方协商承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方。若乙方在支付定金后违约不买，则甲方有权没收定金。

2.若在房屋交付过程中，甲方未能按时交付或存在欺诈行为，应支付违约金人民币______元整给乙方。反之亦然。若因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成的房屋纠纷、产权问题等，由甲方承担全部法律责任。若因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋类型[房屋类型]，房屋结构[房屋结构]，楼层[楼层]。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[编号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，房屋总价为人民币[总房价]元（大写：[总房价汉字大写]）。乙方于本合同签订之日起[付款时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.在办理房屋过户过程中，双方应按照国家有关规定承担各自的税费。

5.乙方在办理完房屋过户手续后，应支付甲方剩余的购房款。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金。违约金按购房款的10%计算。

2.乙方若违反本合同约定，未在规定时间内支付购房款或未履行其他合同义务，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金。违约金按购房款的10%计算。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，不存在第三人对该房屋主张权利的情况。如有纠纷或权利主张，甲方负责处理并承担相关费用。

2.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。

甲方（卖方）：[签字/盖