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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋交易担保协议规范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋交易担保协议概述

1.1定义与范围

1.2签订主体

1.3协议效力

2.交易房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

3.交易双方基本信息

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3担保方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.担保责任与义务

5.1担保方责任

5.2买家义务

5.3卖家义务

6.交易流程与时间节点

6.1签约日期

6.2产权过户日期

6.3房屋交付日期

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的终止与失效

9.1终止条件

9.2失效条件

9.3终止与失效的后果

10.房屋交易担保协议的适用法律

10.1适用法律

10.2法律适用解释

11.其他约定

11.1补充条款

11.2附件

12.合同签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.交易各方签字盖章

13.1买家签字

13.2卖家签字

13.3担保方签字

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3担保方资质证明

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易担保协议概述

1.1定义与范围

1.2签订主体

本协议的签订主体为买家【买家信息】，卖家【卖家信息】，担保方【担保方信息】。

1.3协议效力

本协议自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。本协议的任何修改、补充均须经各方协商一致并书面确认。

第二条交易房屋基本信息

2.1房屋位置

交易房屋位于【房屋具体地址】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。

2.2房屋面积

交易房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋性质

交易房屋的性质为【房屋性质】，如住宅、商业、办公等。

第三条交易双方基本信息

3.1买家信息

买家的全称为【买家全称】，法定代表人为【法定代表人】，注册地址为【注册地址】，营业执照编号为【营业执照编号】。

3.2卖家信息

卖家的全称为【卖家全称】，法定代表人为【法定代表人】，注册地址为【注册地址】，营业执照编号为【营业执照编号】。

3.3担保方信息

担保方的全称为【担保方全称】，法定代表人为【法定代表人】，注册地址为【注册地址】，营业执照编号为【营业执照编号】。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

交易房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

4.2支付方式

买家应按照本协议约定的支付时间，将交易价格分【支付次数】次支付给卖家。每次支付金额为【每次支付金额】，支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

4.3支付时间

（1）【支付时间1】：在【支付时间1】前支付人民币【支付金额1】元整；

（2）【支付时间2】：在【支付时间2】前支付人民币【支付金额2】元整；

（3）【支付时间3】：在【支付时间3】前支付人民币【支付金额3】元整。

第五条担保责任与义务

5.1担保方责任

担保方为交易房屋的资金安全提供担保，确保买家按照本协议约定支付交易价格，卖家按照本协议约定接受支付并交付交易房屋。

5.2买家义务

买家应按照本协议约定的时间和金额向卖家支付交易价格，并按照约定接受交易房屋的交付。

5.3卖家义务

卖家应按照本协议约定的时间和方式向买家交付交易房屋，并按照约定接受买家支付的交易价格。

第六条交易流程与时间节点

6.1签约日期

本协议自各方签字盖章之日起生效。

6.2产权过户日期

卖家应在本协议生效后【产权过户时间】内完成交易房屋的产权过户手续。

6.3房屋交付日期

卖家应在本协议生效后【房屋交付时间】内将交易房屋交付给买家。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约情形

各方同意，如一方违反本协议的约定，导致交易无法继续进行或造成其他方损失的，违约方应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【违约金比例】%。

7.3争议