以物抵债 房屋预售合同7篇.docx

以物抵债房屋预售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[客户联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意以物抵债的方式支付购房款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[面积大小]

3.房屋价格：[总房价]

二、以物抵债支付方式

1.乙方同意以物抵债的方式支付购房款，具体物品包括但不限于[物品名称]，其价值需经双方协商确定。

2.乙方需在签订合同后[具体日期]内将上述物品交付给甲方，甲方在收到物品并确认其价值后，需向乙方出具书面收据。

3.若乙方交付的物品价值不足或超出房屋价格，甲方需根据实际情况进行补足或退还。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在签订合同后[具体日期]内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后需进行验收。

2.验收过程中，如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，需及时向甲方提出书面异议。甲方需在收到异议后[具体日期]内予以回复并解决。

3.如甲方逾期未回复或未解决问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方逾期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需向乙方支付违约金[违约金金额]；若乙方逾期交付物品或交付的物品价值不足，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

2.违约金需在违约发生后[具体日期]内支付给对方，支付方式根据双方协商确定。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，但争议事项除外。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守本合同的约定。

2.除非双方协商一致并签订书面协议终止本合同，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.合同终止后，双方需友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付款项的退还、未完成工作的处理等。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字/盖章：[签字/盖章]

日期：[具体日期]

乙方（买方）：[客户姓名]

签字/盖章：[签字/盖章]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因某种原因无法履行其还款义务。

2.甲方同意以物抵债的方式，即甲方将其所有的房屋预售给乙方，以冲抵乙方的债务。

3.乙方同意接受以物抵债的方式，并承诺在合同签订后尽快办理房屋过户手续。

现甲、乙双方经友好协商，就房屋预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________；

2.房屋面积为：__________平方米；

3.房屋结构为：__________；

4.房屋权证编号为：__________。

二、以物抵债方式

1.甲方将其所有的房屋预售给乙方，以冲抵乙方的债务；

2.乙方同意接受以物抵债的方式，并承诺在合同签订后尽快办理房屋过户手续；

3.甲方与乙方之间的债权债务关系，自房屋过户手续办理完毕后消灭。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为：__________元；

2.乙方应在合同签订后尽快将房屋价款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到房屋价款后将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋交付后尽快办理房屋过户手续。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未能按时支付房屋价款或办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.违约责任的具体赔偿标准，根据违约方违约的具体情况，由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债权人）：__________