商铺租赁终止备忘录：2024年租赁协议提前解约版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁终止备忘录：2024年租赁协议提前解约版B版

本合同目录一览

1.租赁合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺用途

1.3租赁期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

2.提前解约条款

2.1解约条件

2.1.1出租方解约条件

2.1.2承租方解约条件

2.2解约通知期限

2.2.1出租方通知期限

2.2.2承租方通知期限

2.3解约费用

2.3.1解约费用计算方式

2.3.2解约费用支付方式

3.解约后责任分配

3.1出租方责任

3.1.1退还已支付租金

3.1.2退还押金

3.1.3赔偿因解约导致承租方的损失

3.2承租方责任

3.2.1赔偿因解约导致出租方的损失

3.2.2搬离商铺

3.2.3支付解约费用

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

5.违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方违约行为

5.1.2违约责任承担

5.2承租方违约

5.2.1承租方违约行为

5.2.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2调解解决

6.1.3仲裁解决

6.1.4诉讼解决

6.2争议解决时间限制

7.其他条款

7.1合同的生效

7.1.1生效条件

7.1.2生效时间

7.2合同的保管

7.2.1合同正本保管方

7.2.2合同副本分发方

7.3合同的修订

7.3.1修订条件

7.3.2修订程序

8.附件

8.1商铺照片

8.2租赁合同附件A（租金支付明细）

8.3租赁合同附件B（提前解约申请表）

9.签字页

9.1出租方签字

9.2承租方签字

10.日期

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租方信息

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.1.2承租方信息

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺位置：_______

1.2.2商铺面积：_______平方米

1.2.3商铺用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1起始日期：_______

1.3.2终止日期：_______

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：_______元/平方米/月

1.4.2租金支付周期：_______个月

1.4.3租金支付方式：_______

2.提前解约条款

2.1解约条件

2.1.1出租方解约条件

甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前_______个月通知乙方。

2.1.2承租方解约条件

乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前_______个月通知甲方。

2.2解约通知期限

2.2.1出租方通知期限

甲方应提前_______个月书面通知乙方解除合同。

2.2.2承租方通知期限

乙方应提前_______个月书面通知甲方解除合同。

2.3解约费用

2.3.1解约费用计算方式

解约费用按照_______元/平方米/月计算，自乙方搬离商铺之日起至合同终止之日止的租金及费用。

2.3.2解约费用支付方式

解约费用由_______承担，并于合同解除之日起_______日内支付给甲方。

8.解约后责任分配

8.1出租方责任

8.1.1退还已支付租金

自合同解除之日起，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方使用商铺期间的租金及费用。

8.1.2退还押金

自合同解除之日起，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方使用商铺期间的费用。

8.1.3赔偿因解约导致承租方的损失

如因甲方原因提前解约，甲方应赔偿乙方因解约导致的直接经济损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

8.2承租方责任

8.2.1赔偿因解约导致出租方的损失

如因乙方原因提前解约，乙方应赔偿甲方因解约导致的直接经济损失，包括但不限于再出租商铺的损失、装修费用等。

8.2.2搬离商铺