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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁定金合同协议范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
1.2租赁期限起止时间
2.定金金额及支付方式
2.1定金金额
2.2支付定金的期限及方式
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付期限及方式
4.押金及支付方式
4.1押金金额
4.2支付押金的期限及方式
5.租赁用途及经营范围
5.1租赁用途
5.2经营范围
6.双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.2承租方的权利和义务
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
11.其他约定
11.1物业管理费
11.2维修责任
11.3保险责任
12.合同的份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同的修改及补充
13.1修改及补充的条件
13.2修改及补充的程序
14.合同的解除及终止
14.1解除及终止的条件
14.2解除及终止的程序
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及租赁期限
1.1商铺位置及面积
1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限起止时间
1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.定金金额及支付方式
2.1定金金额
2.1.1承租人应向出租人支付定金人民币_______元整。
2.2支付定金的期限及方式
2.2.1承租人应在本合同签订之日起_______日内，将定金支付至出租人指定的账户。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租人应按月向出租人支付租金，租金金额为人民币_______元整。
3.2租金支付期限及方式
3.2.1承租人应于每月_______日前，将租金支付至出租人指定的账户。
4.押金及支付方式
4.1押金金额
4.1.1承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。
4.2支付押金的期限及方式
4.2.1承租人应在本合同签订之日起_______日内，将押金支付至出租人指定的账户。
5.租赁用途及经营范围
5.1租赁用途
5.1.1承租人租赁该商铺用于_______（具体用途）。
5.2经营范围
5.2.1承租人经营范围为_______（具体经营范围），如经营范围发生变更，需提前_______日书面通知出租人。
6.双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.1.1出租人应保证商铺的基本设施完善，包括但不限于供水、供电、供暖等。
6.1.2出租人应负责商铺的物业管理，包括但不限于保安、清洁、绿化等。
6.2承租方的权利和义务
6.2.1
承租人应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途和结构。
6.2.2承租人应按照合同约定支付租金和押金。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1如果出租方未按照合同约定提供商铺，或者未履行合同约定的义务，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。
8.1.2如果出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%加上已支付租金的_______倍。
8.2承租方违约责任
8.2.1如果承租方未按照合同约定支付租金或定金，或者未履行合同约定的义务，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。
8.2.2如果承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%加上已支付租金的_______倍。
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决
9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1本合同在租赁期满时自动终止。
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