商铺租赁合同：2024年四年期商业空间租赁样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同：2024年四年期商业空间租赁样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途限制

5.1租赁用途

5.2禁止用途

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1合同的修改

13.2合同的补充

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：具体明确商铺的名称，如“商业中心号商铺”。

1.2商铺地址：详细填写商铺的具体地址，包括街道名称、门牌号码、楼层等。

1.3商铺面积：准确标明商铺的面积，单位为平方米（m2）。

1.4商铺用途：明确商铺的用途，如“零售店铺”、“餐饮店”等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：标明租赁合同生效的具体日期。

2.2租赁结束日期：标明租赁合同结束的具体日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：明确每期租金的具体金额。

3.2租金支付周期：标明租金支付的时间周期，如每月支付一次。

3.3租金支付方式：指定租金支付的方式，如银行转账、现金支付等。

第四条押金

4.1押金金额：明确押金的具体金额。

4.2押金退还条件：详细说明押金退还的条件，如租赁期满且无违约行为。

4.3押金退还方式：指定押金退还的方式，如原路退还、现金退还等。

第五条租赁用途限制

5.1租赁用途：明确承租方在租赁商铺中的用途，如“仅限于零售商品”。

5.2禁止用途：列出不允许承租方在租赁商铺中进行的用途，如“不得进行餐饮烹饪活动”。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：明确出租方负责维修的范围和条件。

6.2承租方维修责任：明确承租方负责维修的范围和条件。

第七条保险责任

7.1保险购买责任：明确承租方是否需要购买保险以及保险的类型。

7.2保险理赔流程：详细说明保险理赔的流程和责任分配。

第八条转租条款

8.1转租条件：明确承租方转租的条件，如需得到出租方的书面同意。

8.2转租通知期限：规定承租方转租时需提前通知出租方的期限，如30天。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：详细列出允许提前终止合同的条件，如租赁期满前一年。

9.2提前终止合同的通知期限：规定提前终止合同需提前通知的期限，如60天。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：明确出租方违约时应承担的责任，如支付违约金。

10.2承租方违约责任：明确承租方违约时应承担的责任，如支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：指定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

11.2争议解决地点：明确争议解决的地点，如合同签订地或被告所在地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构：指定负责解释合同法律的机构，如人民法院。

第十三条其他条款

13.1

合同的修改：明确合同修改的方式和条件，如需双方书面同意。

13.2合同的补充：明确合同补充的方式和条件，如双方书面协议。

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件：列出合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。

14.2合同生效时间：明确合同生效的具体时间，如合同签订之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

详细标注商铺的具体位置、面积、布局等信息的图纸。

附件二：商铺现状照片

提供商铺当前的内部和外部照片，以记录商铺的现状。

附件三：租赁合同附件A（租赁物品清单）

列出租赁商铺内所有物品的名称、数量