商铺租赁业务拓展代理协议2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁业务拓展代理协议2024版

本合同目录一览

第一条租赁代理业务范围

1.1商铺类型

1.2地理位置

1.3租赁代理期限

第二条租赁代理职责与义务

2.1代理方的职责

2.2委托方的义务

2.3合作期限内的业务拓展

第三条租金与费用

3.1租金标准

3.2费用包含内容

3.3租金支付方式

第四条代理费用与结算

4.1代理费用标准

4.2费用结算方式

4.3费用支付时间

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3违约责任

第六条合同的终止与续约

6.1终止条件

6.2续约流程

6.3续约期限

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3仲裁机构

第九条违约责任

9.1代理方的违约行为

9.2委托方的违约行为

9.3违约责任判定与赔偿

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力导致的后果

10.3不可抗力后的合同履行

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后的合同继续履行

第十三条附件

13.1商铺租赁合同样本

13.2租赁代理业务拓展计划

13.3相关法律法规

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充协议

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理业务范围

1.1商铺类型

本合同代理的商铺类型包括但不限于：百货商场、购物中心、商业街、办公楼底商等。

1.2地理位置

代理商铺的地理位置应位于城市繁华商业区域或交通便利的地段，具有较高的商业价值和投资潜力。

1.3租赁代理期限

租赁代理期限为____年，自双方签署合同之日起计算。代理期限届满后，如双方同意续约，应签订补充协议并明确续约期限。

第二条租赁代理职责与义务

2.1代理方的职责

代理方应根据委托方的要求，负责商铺的租赁代理工作，包括但不限于：寻找合适的租赁对象、协调双方谈判、签订租赁合同等。

2.2委托方的义务

委托方应向代理方提供商铺的相关信息，包括但不限于：商铺的地理位置、面积、业态要求等。同时，委托方应协助代理方完成租赁代理工作，并提供必要的支持。

2.3合作期限内的业务拓展

代理方应在合作期限内积极拓展商铺的租赁业务，努力提高商铺的出租率和租金收入。委托方应给予代理方一定的业务支持和优惠政策，以促进业务的顺利进行。

第三条租金与费用

3.1租金标准

租金标准根据商铺的地理位置、面积、业态等因素确定，具体租金标准由双方协商确定。

3.2费用包含内容

代理方应承担的费用包括但不限于：租赁合同印花税、租金收缴过程中的相关费用、租赁合同的诉讼费用等。

3.3租金支付方式

租金支付方式为按月支付，每月__日前支付当月租金。如租赁合同约定其他支付方式，从其约定。

第四条代理费用与结算

4.1代理费用标准

代理费用为租金的__%，按月支付。代理费用应在租金支付时一并结算。

4.2费用结算方式

代理费用结算方式为：每月__日前，委托方将代理费用支付给代理方。

4.3费用支付时间

代理费用支付时间与租金支付时间相同，为每月__日前。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。

第六条合同的终止与续约

6.1终止条件

合同终止条件按照合同约定的终止条件执行。

6.2续约流程

如需续约，双方应在合同终止前__个月协商并签订书面续约协议。

6.3续约期限

续约期限由双方协商确定，最长不超过__年。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对对方的商业秘密、经营机密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。

8.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起计算，持续至合同终止或解除之日止。

8.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

9.1争议解决