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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商用物业租赁协议中英对照（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金调整条款
4.费用承担
4.1物业费用
4.2公用事业费用
4.3其他相关费用
5.使用及管理
5.1使用权限制
5.2物业管理
5.3维修责任
6.保险
6.1承租人保险
6.2出租人保险
7.变更与解除合同
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1承租人违约
8.2出租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用
10.1合同法律适用
10.2诉讼地点
11.其他条款
11.1合同附件
11.2通知规定
11.3合同修订
12.合同签署日期
12.1签署地点
12.2签署人
13.中英文对照版本
13.1中文版本
13.2英文版本
14.附加条款
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于【具体地址】，包括但不限于【具体房间号或楼层】。物业所在地点应符合承租人的业务需求，并在合同签订前由承租人亲自考察确认。
1.2物业面积
物业的总面积为【具体面积】，该面积已在物业所有权证或其他官方文件中明确标明。承租人应根据实际需要租赁相应面积的物业。
1.3物业用途
承租人应按照【特定用途】使用物业。未经出租人书面同意，承租人不得将物业用于其他目的。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自【具体日期】开始，即承租人正式占用物业之日起。
2.2租赁结束日期
租赁期至【具体日期】结束。如双方同意续约，应在该日期前【提前通知期限】内签订续约协议。
2.3租赁续约条款
如承租人希望续约，应在租赁期结束前【提前通知期限】内向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后【答复期限】内给予答复。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【具体金额】。租金支付应按月进行，每月的租金应在当月的【指定日期】前支付完毕。
3.2租金支付频率
租金支付频率为每月一次。承租人应通过【支付方式】向出租人支付租金。
3.3租金调整条款
租金将在租赁期每满【年数】时进行调整，调整方式为【调整方法】。
4.费用承担
4.1物业费用
承租人应承担物业保险费、物业管理费等物业相关费用。
4.2公用事业费用
承租人应承担水、电、天然气、通讯等公用事业费用。
4.3其他相关费用
双方同意，除此之外的其他费用由【承担方】承担。
5.使用及管理
5.1使用权限制
承租人不得将物业转租给他人。未经出租人书面同意，承租人不得进行结构改动或安装固定设施。
5.2物业管理
物业的管理由【物业管理方】负责。承租人应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用秩序。
5.3维修责任
出租人负责物业的日常维修和保养。对于因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。
6.保险
6.1承租人保险
承租人应购买并维持物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。
6.2出租人保险
出租人应购买并维持物业保险，以保障物业免受意外损失。
8.违约责任
8.1承租人违约
如承租人未按时支付租金或违反了合同其他条款，出租人有权采取包括但不限于终止合同、收回物业等措施。
8.2出租人违约
如出租人未履行合同约定的维修责任或违反了合同其他条款，承租人有权要求出租人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向物业管理方或相关行业协会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，双方同意将争议提交【具体法院或仲裁委员会】解决。
10.法律适用
10.1合同法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【具体法律】法律。
10.2诉讼地点
双方同意，任何因本合同引起的诉讼应在【具体法院】提起。
11.其他条款
11.1合同附件
本合同附件包括【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。
11.2通知规定
任何一方变更联系信息或地址，应立即以书面形式通知对方。
11.3合同修订
合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
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