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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房预售交易协议模板版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.商品房预售概述

2.1预售房屋基本信息

2.2预售房屋位置与规划

2.3预售房屋面积与用途

3.交易双方权益

3.1出卖人权益

3.2买受人权益

4.预售款项支付

4.1预付款支付

4.2按揭贷款申请

4.3款项支付时间与方式

5.房屋交付及验收

5.1交付条件与时间

5.2验收程序与责任

6.产权过户与登记

6.1产权转移登记

6.2登记费用与责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与后果

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形与责任

8.2争议解决方式与途径

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件与时间

9.2终止与解除条件

10.合同的附则与附件

10.1附则说明

10.2附件清单与说明

11.其他约定事项

12.合同签订日期与地点

13.双方签字盖章

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

2.商品房预售概述

2.1预售房屋基本信息

2.1.1房屋名称：【房屋名称】

2.1.2房屋位置：【房屋位置】

2.1.3房屋规划用途：【房屋规划用途】

2.2预售房屋位置与规划

2.2.1预售房屋位于【具体位置】，根据【规划文件名称】进行规划。

2.2.2房屋规划符合【相关规划法规名称】的要求。

2.3预售房屋面积与用途

2.3.1预售房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.3.2房屋用途为【房屋用途】，符合【相关用途法规名称】的规定。

3.交易双方权益

3.1出卖人权益

3.1.1甲方有权按照本协议的约定出售房屋给乙方。

3.1.2甲方应保证房屋符合相关法规和规划要求，并承担相应的法律责任。

3.2买受人权益

3.2.1乙方有权按照本协议的约定购买房屋。

3.2.2乙方应按照约定的时间和方式支付款项，并按照约定接收房屋。

4.预售款项支付

4.1预付款支付

4.1.1乙方应在本协议签订之日起【预付款支付时间】内支付预付款【预付款金额】元。

4.2按揭贷款申请

4.2.1乙方可以选择申请按揭贷款支付剩余房款。

4.2.2乙方应按照银行的要求提供相关资料，并承担贷款相关的责任。

4.3款项支付时间与方式

4.3.1乙方应按照约定的时间和方式支付款项。

4.3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方开具相关发票和收据。

5.房屋交付及验收

5.1交付条件与时间

5.1.1甲方应在【房屋交付时间】前将房屋交付给乙方。

5.1.2房屋交付时应符合【相关交付标准】的要求。

5.2验收程序与责任

5.2.1乙方应在收到房屋后【验收时间】内进行验收。

5.2.2乙方应对房屋进行全面的检查，并按照约定提出存在的质量问题。

6.产权过户与登记

6.1产权转移登记

6.1.1甲方应协助乙方办理房屋的产权转移登记手续。

6.1.2乙方应承担产权转移登记所需的费用。

6.2登记费用与责任

6.2.1产权转移登记费用按照【相关法规或政策】执行。

6.2.2

因甲方原因导致产权转移登记失败，甲方应承担相应的责任。

第二部分：根据实际情况，完善合同的第八条到第十四条。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件与程序

8.1.1在本协议有效期内，若双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.1.2变更协议与本协议具有同等法律效力。

8.2解除条件与后果

8.2.1在本协议履行过程中，若发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除本协议。

8.2.2协议解除后，甲方应退还乙方已支付的款项（扣除已发生的费用），并按照约定支付违约金。

9.违约责任与争议解决

9.