公司房屋租赁通用协议文本 2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司房屋租赁通用协议文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.保险责任

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修通知及响应时间

7.3维修费用承担

8.水电及物业管理费

8.1水电费承担

8.2物业管理费承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后责任承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还条件及标准

13.3双方联系方式

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置详见附件一。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，甲方应保证房屋实际面积与合同约定的面积相符。

1.3租赁用途：乙方租赁该房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3续租条款：租赁期满后，乙方如需续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付账户：租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整幅度双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接打入乙方指定的银行账户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3装修及改动规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修和改动。如乙方需进行装修或改动，应在合同签订后一个月内向甲方提交装修方案，并按照甲方的要求进行。

6.保险责任

6.1保险购买及费用：乙方应按照甲方的要求购买房屋保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应协助乙方进行理赔。

8.水电及物业管理费

8.1水电费承担：乙方应按照实际情况支付使用水电产生的费用，具体费用按照政府规定的标准执行。

8.2物业管理费承担：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，具体费用详见附件三。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

9.2.3甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.3合同解除后责任承担：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相