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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下仓储住宅单元买卖协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3地下仓储住宅单元定义

第二条：地下仓储住宅单元的描述

2.1单元位置

2.2单元面积

2.3单元结构

2.4单元所有权

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

第五条：质量保证

5.1出卖人质量责任

5.2质量问题的处理

第六条：售后服务

6.1出卖人提供的售后服务

6.2售后服务联系方式

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条：合同的生效、终止和延续

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延续条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同附件

12.1附件清单

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××地下仓储开发有限公司

法人代表：×××

注册地址：×××

联系电话：×××

1.2买受人信息

买受人全称：×××

法人代表：×××

注册地址：×××

联系电话：×××

1.3地下仓储住宅单元定义

地下仓储住宅单元是指位于地下空间的，用于住宅、储藏、办公等用途的独立单元，具备独立的使用功能和产权。

第二条：地下仓储住宅单元的描述

2.1单元位置

单元位于×××地下仓储开发有限公司开发的×××项目中，具体位置见附件一。

2.2单元面积

单元面积为××××平方米，具体面积以附件二为准。

2.3单元结构

单元结构见附件三，结构图详细展示了单元的布局和尺寸。

2.4单元所有权

买受人购买的地下仓储住宅单元，拥有完全的所有权，可以进行转让、出租等权利。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

单元的买卖价格为人民币××××万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。

3.2支付方式

买受人支付方式为银行转账，具体账号见附件四。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款项支付至出卖人指定的账户。

第四条：交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起××个月内，将符合本合同约定的单元交付给买受人。

4.2交付条件

（1）单元结构与附件三的结构图一致；

（2）单元面积与附件二标明的面积一致；

（3）单元的设施设备应正常运行；

（4）单元的装修应符合附件五的装修标准。

4.3验收程序

买受人应在收到单元钥匙之日起七个工作日内，对单元进行验收。如买受人认为单元存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内，予以答复并处理。

4.4验收不合格的处理

如出卖人未能在规定时间内处理买受人提出的质量问题，买受人有权拒绝接收单元，并要求出卖人承担相应的违约责任。

第五条：质量保证

5.1出卖人质量责任

出卖人保证所出售的地下仓储住宅单元，符合国家及行业的相关质量标准，无重大质量问题。

5.2质量问题的处理

如买受人发现单元存在质量问题，应在交付后一个月内，书面通知出卖人。出卖人应在接到通知后七个工作日内，予以答复并处理。

第六条：售后服务

6.1出卖人提供的售后服务

出卖人提供一年的质保期服务，质保期内如出现质量问题，出卖人负责维修或更换。

6.2售后服务联系方式

出卖人的售后服务联系方式见附件六。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）买受人严重违反本合同的约定，出卖人提出解除合同，买受人未能在规定时间内改正；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未能按照本合同的约定，按时交付单元，应支付买受人违约金，违约金为合同总价款的千分之五，每延迟一日，违约金增加千分之零点五。

8.2买受人违约责任

买受人未能按照本合同的约定，按时支付购房款项，应支付出卖人违约金，