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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押权借款合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条土地抵押权借款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合同主体

2.1借款人

2.2贷款人

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款期限

第五条贷款利率

5.1贷款利率

5.2利率调整

第六条土地抵押权设立

6.1抵押土地范围

6.2抵押权设立程序

第七条抵押权的优先受偿权

7.1优先受偿权

7.2优先受偿权的实现

第八条借款人的义务与责任

8.1还款义务

8.2合同履行保障

第九条贷款人的权利与责任

9.1贷款人权利

9.2贷款人责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2法律途径

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押权借款合同的定义与范围

1.2本合同所涉及的抵押土地范围包括借款方合法拥有的土地使用权及其附属设施。

第二条合同主体

2.1借款方是指具有合法土地使用权，并因资金需求向贷款方借款的法人、其他组织或者自然人。

2.2贷款方是指依法设立，根据借款方的申请，提供贷款的金融机构。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额是指贷款方同意向借款方提供的贷款最高额度。

3.2借款用途是指借款方承诺将借款用于的具体项目或事项，包括但不限于生产、经营、投资等。

第四条借款期限

4.1借款期限是指借款方应按约定的时间向贷款方还款的期限。

4.2还款期限是指借款方应按约定的时间向贷款方还款的期限。

第五条贷款利率

5.1贷款利率是指借款方按照约定的利率支付给贷款方的利息。

5.2利率调整是指贷款方根据市场情况、政策变化等因素，对贷款利率进行调整的方式和程序。

第六条土地抵押权设立

6.1抵押土地范围是指本合同约定的借款方提供作为抵押物的土地使用权及其附属设施。

6.2抵押权设立程序是指借款方按照法律规定，将抵押土地使用权设立为抵押权的过程，包括但不限于办理抵押登记、取得抵押登记证明等。

第八条借款人的义务与责任

8.1借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

8.2借款人应按期支付贷款利息和本金，如逾期支付，应承担逾期利息和违约金。

8.3借款人应确保抵押土地使用权的合法性和有效性，不得有损害抵押物权益的行为。

8.4借款人应配合贷款人办理抵押登记等相关手续。

8.5借款人应在合同约定的期限内履行还款义务。

第九条贷款人的权利与责任

9.1贷款人有权按照合同约定收取贷款利息和本金。

9.2贷款人应按照约定的贷款额度和期限提供贷款。

9.3贷款人应妥善保管借款人的借款资料，不得泄露借款人的个人信息。

9.4贷款人应在借款人逾期还款时，依法采取必要的措施，维护自身的合法权益。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。

第十一条违约责任

11.1借款人未按约定用途使用借款，或逾期还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

11.2贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、履行合同等。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2在合同约定的还款期限届满之日，合同自然终止。

13.3合同的解除应按照法律规定和合同约定执行。

第十四条其他约定

14.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。

14.2本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商办理。

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地使用权证书

附件二：抵押物评估报告

附件三：借款申请书

附件四：贷款审批书

附件五：抵押登记证明

附件六：借款合同补充协议

附件一：土地使