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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地资源互换合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.土地资源互换概述

1.1互换土地的地理位置

1.2互换土地的面积及用途

1.3互换土地的价值评估

2.双方的权利与义务

2.1.1保证土地资源的合法性

2.1.2保证土地资源的质量

2.1.3办理土地使用权变更手续

2.2.1支付土地使用权价款

2.2.2按约定用途使用土地

2.2.3承担土地资源的维护与管理责任

3.土地使用权价款的支付及结算

3.1土地使用权价款的确定

3.2支付方式及期限

3.3价款结算及相关税费

4.土地使用权变更手续的办理

4.1转让方应提供的文件资料

4.2受让方应提供的文件资料

4.3办理变更手续的时间及费用

5.合同的履行及监督

5.1双方应按照约定履行合同义务

5.2设立监督机构对合同履行情况进行监督

5.3违约责任及争议解决方式

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更程序

6.3合同的终止条件及后续处理

7.保密条款

7.1双方对合同内容保密

7.2泄露保密信息的责任及赔偿

8.合同的适用法律及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1双方认为需要约定的其他事项

9.2附加条款的制定及效力

10.合同的签订与生效

10.1合同签订的时间及地点

10.2合同的生效时间

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2土地资源评估报告复印件

11.3其他与合同有关的文件

12.双方签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

13.合同正本及副本

13.1合同正本一份，双方各执一份

13.2合同副本若干份，用于备案或其他用途

14.合同的修订及补充

14.1合同的修订程序

14.2补充协议的效力及与合同的关系

第一部分：合同如下：

第一条土地资源互换概述

1.1互换土地的地理位置

1.2互换土地的面积及用途

甲方土地的面积为平方米，用途为商业用地；乙方土地的面积为平方米，用途为住宅用地。双方同意按照上述面积和用途进行互换。

1.3互换土地的价值评估

第二条双方的权利与义务

2.1.1保证土地资源的合法性

转让方保证甲方土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷和权益争议，且具有合法的土地使用权。

2.1.2保证土地资源的质量

转让方保证甲方土地符合约定的用途，不存在任何质量问题，包括但不限于土地污染、地质隐患等。

2.1.3办理土地使用权变更手续

转让方应负责办理甲方土地使用权变更至受让方的相关手续，包括但不限于土地登记、产权转移等。

2.2.1支付土地使用权价款

受让方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付甲方土地使用权的价款。

2.2.2按约定用途使用土地

受让方应按照本合同约定的用途使用乙方土地，不得擅自改变用途，包括但不限于建设、经营等。

2.2.3承担土地资源的维护与管理责任

受让方应负责乙方土地的日常维护与管理，保证土地资源的合理利用和环境保护。

第三条土地使用权价款的支付及结算

3.1土地使用权价款的确定

3.2支付方式及期限

受让方同意以现金方式向转让方支付土地使用权价款，分三次支付，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后10个工作日内支付总价款的30%；

（2）办理土地使用权变更手续完成后10个工作日内支付总价款的30%；

（3）剩余的40%作为土地使用权价款的尾款，在土地使用权变更手续完成后一年内支付。

3.3价款结算及相关税费

双方同意按照本合同约定的价格进行价款结算，并承担与交易相关的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

第四条土地使用权变更手续的办理

4.1转让方应提供的文件资料

（1）土地使用权证原件及复印件；

（2）土地权属证明原件及复印件；

（3）其他与土地使用权相关的文件和资料。

4.2受让方应提供的文件资料

（1）受让方有效的身份证明文件；

（2）受让方资质证明文件；

（3）其他与受让方相关的文件和资料。

4.3办理变更手续的时间及费用

双方同意按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权变更手续。变更手续的办理时间及费用由双方协商确定。

第五条合同的履行及监督

5.1双方应按照约定履行合同义务

双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

5.2设立监督机构对合同履行情况进行监督

双方同意共同设立监督机构，对合同履行情况进行监督，确保