土地买卖合同范本正规版通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地买卖合同范本正规版通用

本合同目录一览

1.土地买卖合同的定义与范围

1.1土地的定义

1.2买卖合同的定义

1.3土地买卖合同的适用范围

2.土地的描述

2.1土地的位置

2.2土地的面积

2.3土地的用途

3.买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

3.2买方的基本信息

4.土地买卖的价格与支付方式

4.1土地的买卖价格

4.2支付方式与期限

5.土地过户与登记

5.1土地过户的程序与要求

5.2土地登记的程序与要求

6.土地交付与使用权转移

6.1土地交付的时间与方式

6.2土地使用权的转移程序

7.合同的生效与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

8.违约责任与争议解决

8.1卖方违约的责任

8.2买方违约的责任

8.3争议解决的途径

9.合同的修改与解除

9.1合同修改的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.合同的适用法律与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的适用法律

11.其他条款

11.1合同的保密条款

11.2合同的继承条款

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同的生效日期

13.附件

13.1土地权属证明

13.2买卖双方的身份证明

14.签署页

14.1卖方签署页

14.2买方签署页

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖合同的定义与范围

1.1土地的定义：指位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，面积为____平方米的土地。

1.2买卖合同的定义：本合同是卖方将其合法拥有的土地使用权转让给买方，买方支付相应价款的协议。

1.3土地买卖合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内土地使用权的买卖活动。

第二条土地的描述

2.1土地的位置：位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号。

2.2土地的面积：土地总面积为____平方米，具体界限以土地使用权证书标明的范围为准。

2.3土地的用途：土地用途为____，符合____部门核发的土地使用权证上的规定。

第三条买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

营业执照号：____

3.2买方的基本信息

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

营业执照号：____

第四条土地买卖的价格与支付方式

4.1土地的买卖价格：土地使用权交易价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

4.2支付方式与期限：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付至卖方指定的银行账户。买方逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之二的违约金。

第五条土地过户与登记

5.1土地过户的程序与要求：卖方应自合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地使用权过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关政府部门审批手续。

5.2土地登记的程序与要求：买方应自土地使用权过户完成后____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。买方应按土地管理部门的要求提供相关证件、资料，并按规定缴纳相关费用。

第六条土地交付与使用权转移

6.1土地交付的时间与方式：本合同签订后，卖方应按照约定将土地交付给买方。土地交付方式为____。

6.2土地使用权的转移程序：土地使用权转移手续按照相关法律法规和政策规定办理。买方在取得土地使用权证书后，即成为该土地的合法使用权人。

第八条违约责任与争议解决

8.1卖方违约的责任：卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.2买方违约的责任：买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.3争议解决的途径：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的修改与解除

9.1合同修改的条件与程序：任何一方提出修改本合同的，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除的条件与程序：任何一方提出解除本合同的，应书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切责任。

第十