解除物业租赁合同范本8篇.docx

解除物业租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除物业租赁合同事宜，达成以下协议：

一、合同解除背景及原因

因[解除原因，如乙方工作调动、家庭变故等]，甲乙双方经协商一致，同意解除双方签订的物业租赁合同。

二、解除具体条款

1.合同解除时间：本合同自双方签字之日起解除。

2.租金及费用结算：

-乙方已支付的租金，在扣除实际居住期间的租金后，剩余部分甲方应退还给乙方。具体金额由双方协商确定。

-乙方在租赁期间产生的各项费用（如水、电、燃气等），应于合同解除前结清。甲方可协助乙方办理相关手续。

3.房屋交接：乙方应于合同解除后XX日内，将房屋恢复原状，并交还给甲方。房屋内的家具、电器等附属设施应保持完好无损。甲方可对房屋进行验收，确认无误后签署交接清单。

4.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

5.其他约定：双方可就其他未尽事宜进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、解除后的权利义务

1.甲方应在合同解除后XX日内，将租金余额退还给乙方。具体退还方式由双方协商确定。

2.乙方应在合同解除后XX日内，将房屋内的所有物品搬离，并将房屋恢复原状。甲方可协助乙方办理相关手续。

3.合同解除后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。如因违反保密义务造成损失的，应承担相应的法律责任。

4.合同解除后，双方可继续保持友好合作关系，如一方有需要，可优先选择对方提供的服务或产品。具体合作方式由双方另行协商确定。

四、争议解决及管辖法院

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除正在协商或诉讼的部分外，其他部分应继续履行。

3.本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

五、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。如本合同与法律法规相抵触的，应以法律法规为准。未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

3.在执行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），导致合同不能正常履行的，双方可协商解决或依据相关法律法规处理。

4.任何一方在未征得对方书面同意的情况下，不得擅自变更或解除本合同。如有违反此规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得有任何欺诈、胁迫或恶意串通的行为发生。如有违反此规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.双方在签订本合同时，应同时签订《房屋交接清单》作为本合同的附件，明确房屋交接时的状况和物品清单。该《房屋交接清单》与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《物业管理服务合同》，现因[解除原因]，双方经友好协商，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自[解除日期]起解除。

二、费用结算与退款

1.乙方已支付的费用：截至合同解除日，乙方已支付的费用包括物业管理费、能源费、维修费等，甲方应退还乙方剩余的费用。具体费用及退款金额详见附件1。

2.乙方未支付的费用：截至合同解除日，乙方仍有未支付的费用，包括但不限于物业管理费、能源费等。乙方应在合同解除前结清所有未支付的费用。

三、物业交接

1.乙方应在合同解除前与甲方完成物业交接工作。交接内容包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、停车证等。具体交接事项详见附件2。

2.乙方应确保在交接过程中不损坏房屋结构和设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。

2.乙方应在合同解除前结清所有未支付的费用，如未按时结清，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.双方应友好协商解决与本合同解