房屋租赁正规合同范本6篇.docx

房屋租赁正规合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.房屋内设施包括：______。

3.房屋用途：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按______个月支付一次，共计______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金______元，以后每______个月支付一次租金。

3.甲方应出具正规的发票或收据。

四、租赁期间的水电、物业管理等费用

1.租赁期间的水电、物业管理等费用由______方承担。具体费用以物业管理部门出具的票据为准。

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方承担。

五、房屋的维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未按时维护导致的后果，由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如因使用不当导致房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内擅自解除合同的，甲方有权没收乙方的全部租金和保证金。如甲方违约的，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，应提前向甲方提出书面申请并征得甲方同意后方可转租。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如因乙方未完好返还房屋及其设施而导致的损失，由乙方负责赔偿。

3.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权。如因甲方未拥有合法出租权而导致的纠纷或损失，由甲方负责处理并赔偿乙方的实际损失。

4.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为发生，应由乙方自行承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商补充完善合同条款内容以书面形式作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方拥有并合法租赁。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）其他附属设施及物品：XX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括房屋使用费、物业管理费、公共设施维护费等。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方应提供正规发票作为收款凭证。如因特殊原因无法提供发票，需书面说明情况，并加盖公章。

第四条押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX），作为房屋使用保证金。押金不计利息，租赁期满后退还。

2.乙方应保证在租赁期内遵守合同条款，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、公共设施维护费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被收回或产