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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

夫妻住宅买卖协议(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

3.房屋买卖价格

4.付款方式及时间

5.房屋交付时间及条件

6.房屋过户手续

7.房屋产权保证

8.房屋维修责任

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效、变更和解除

12.房屋保险

13.双方的其他约定

14.合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1房屋买卖双方

1.1.1卖方：

1.1.2买方：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：

（具体地址）

1.2.2房屋面积：

（建筑面积）平方米

1.2.3房屋户型：

（室厅厨卫数量及布局）

1.2.4房屋所有权证号：

（所有权证号）

1.2.5房屋占用土地使用权证号：

（占用土地使用权证号）

1.3房屋买卖价格

1.3.1房屋成交价格为人民币（大写）：

（金额）元整

1.3.2买方支付给卖方的定金为人民币（大写）：

（金额）元整，在签署本合同之日起（具体时间）内支付。

1.3.3房屋剩余款项，买方应按照本合同约定的付款方式及时间支付。

1.4付款方式及时间

1.4.1买方支付定金后，余款分期支付，具体付款时间和金额如下：

（详细分期付款计划）

1.4.2买方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的（百分比）支付滞纳金。

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1房屋交付时间为（具体日期），卖方应保证房屋符合交付条件。

1.5.2房屋交付条件：

（详细交付条件，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋内无争议等）

1.6房屋过户手续

1.6.1卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由（方）承担。

1.6.2房屋过户过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由（方）承担。

1.7房屋产权保证

1.7.1卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.7.2卖方保证所提供的房屋信息真实、准确，无重大隐瞒。

1.7.3若因房屋产权问题导致买方无法正常使用或处置房屋的，卖方应承担相应的法律责任。

8.房屋维修责任

8.1卖方应在房屋交付时提供完整的设施和设备，并保证房屋及设施的正常使用。

8.2.1卖方应在接到买方通知后的（具体时间）内予以修复或更换。

8.2.2因修复或更换产生的费用，由卖方承担。

8.3.1买方应在接到卖方通知后的（具体时间）内予以修复或更换。

8.3.2因修复或更换产生的费用，由买方承担。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价格的（百分比）。

9.2买方逾期支付款项的，应按照逾期付款金额的（百分比）支付滞纳金。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.3本合同终止后，双方对对方的权利和义务仍应承担合同有效期间所产生的责任。

12.房屋保险

12.1买方应在房屋交付后（具体时间）内办理房屋保险手续，并将保险单副本提交给卖方。

12.2保险费用由买方承担。

13.双方的其他约定

13.1双方在其他事项上达成一致意见的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同的签署日期及地点

14.1本合同于（年月日）在（地点）签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋占用土地使用权证复印件

3.房屋户型图

4.房屋设施设备清单

5.房屋过户所需税费明细

6.房屋保险单复印件

7.付款凭证复印件

8.房屋维修记录复印件

9.房屋过户手续办理进度记录

10.其他双方约定的附件

附件1：房屋所有权证复印件

说明：本附件提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件，以证明卖方对房屋拥有所有权。

附件2：房屋占用土地使用权证复印件

说明：本附件提供房屋占用土地使用权证的复印件，作为合同附件，以证明卖方对房屋占用土地的使用权。

附件3：房屋户型图

说明：本附件提供房屋的户型图，详细展示房屋的布局和空间分布。

附件4：房屋设施设备清单

说明：本附件提供房屋内设施设备的清单，详细列明房屋内所有设施设备的名称