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租赁场所安全管理合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

租赁场所安全管理合同

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为租赁场所的所有者，有权将该场所出租给乙方使用，并承担相应的法律责任和义务。

甲方应保证租赁场所的合法性，包括但不限于拥有合法的产权证明、符合相关法律法规的建设和使用要求等。

2.承租方（乙方）

乙方作为租赁场所的使用者，有义务按照本合同的约定使用租赁场所，并承担相应的安全管理责任。

乙方应具备合法的经营资格或使用资格，符合相关法律法规的要求。

二、租赁场所基本信息

1.租赁场所的位置与范围

租赁场所位于[具体地址]，包括[详细的位置和范围描述]。

甲方应向乙方提供租赁场所的相关图纸和资料，以便乙方了解租赁场所的实际情况。

2.租赁场所的用途

乙方租赁该场所用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。

乙方应按照租赁场所的用途合理使用该场所，不得从事违法、违规或损害甲方利益的活动。

三、租赁期限

1.起始日期

本租赁合同的起始日期为[具体日期]。

2.终止日期

本租赁合同的终止日期为[具体日期]。

3.续租规定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方。

甲方应在收到乙方续租通知后的[答复期限]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及费用

1.租金标准及支付方式

租赁场所的租金为每月人民币[具体金额]元。

乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

2.其他费用的承担

租赁期间，乙方应承担租赁场所的水电费、物业费、取暖费等其他费用。

上述费用的支付方式和时间按照相关部门的规定或双方的约定执行。

五、安全管理责任

1.甲方的安全管理责任

甲方应保证租赁场所的建筑结构安全，符合国家相关标准和规定。

甲方应定期对租赁场所进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。

甲方应为租赁场所配备必要的安全设施和设备，如消防设施、监控设备等，并保证其正常运行。

2.乙方的安全管理责任

乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全管理制度，落实安全管理措施。

乙方应定期对租赁场所进行安全自查，及时发觉和整改安全隐患。

乙方应负责对其员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。

六、安全设施与设备

1.安全设施的配备要求

租赁场所应配备符合国家和地方标准的消防设施，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等。

租赁场所应配备必要的监控设备，保证场所内的安全情况能够得到有效监控。

租赁场所应设置明显的安全警示标志，提醒人员注意安全。

2.设备的维护与保养责任

甲方应负责对租赁场所的消防设施、监控设备等安全设施进行定期维护和保养，保证其正常运行。

乙方应负责对其自行安装的设备进行维护和保养，保证设备的安全运行。

乙方在使用租赁场所的设备时，应按照设备的操作规程进行操作，不得擅自损坏或拆除设备。

七、消防安全管理

1.消防设施的配置与维护

租赁场所应按照国家和地方有关消防法规的要求，配置齐全的消防设施和器材，并定期进行检验和维修。

甲方应保证消防设施的完好有效，如发觉消防设施存在故障或损坏，应及时进行修复或更换。

乙方应爱护消防设施，不得擅自挪用、损坏或遮挡消防设施。

2.防火措施与应急预案

乙方应制定防火措施，加强对租赁场所内火源、电源的管理，保证消防安全。

乙方应制定应急预案，定期组织演练，提高应对火灾的能力。

一旦发生火灾，乙方应立即采取措施进行扑救，并及时报告甲方和消防部门。

八、电气安全管理

1.电气设备的使用规范

乙方应按照国家和地方有关电气安全的规定，合理使用电气设备，不得超负荷运行。

乙方应定期对电气设备进行检查和维护，保证电气设备的正常运行和安全使用。

乙方不得私拉乱接电线，如需增加电气设备或改变线路，应事先征得甲方的同意，并由专业人员进行施工。

2.电气安全检查与维护

甲方应定期对租赁场所的电气线路和设备进行安全检查，及时发觉和消除电气安全隐患。

乙方应配合甲方进行电气安全检查，对检查中发觉的问题应及时进行整改。

乙方在使用电气设备时，如发觉异常情况，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。

九、治安安全管理

1.治安防范措施

乙方应加