宅基地土地买卖合同范本7篇.docx

宅基地土地买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地土地事宜，达成以下条款：

一、土地基本情况

甲方所拥有的宅基地土地位于XXXX，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该土地性质为宅基地，用途为居住。

二、土地面积及价格

1.土地面积：该宅基地土地面积为XXXX平方米（具体面积以相关部门的测量结果为准）。

2.土地价格：乙方同意以每平方米XXXX元的价格购买该土地，总价为XXXX元。

三、付款方式

1.乙方在签订本合同时支付定金XXXX元。

2.乙方在办理完土地过户手续后支付剩余款项XXXX元。

四、土地交付与过户

1.甲方在收到定金后，应立即将该土地的产权证书及相关资料交付给乙方。

2.乙方在收到产权证书后，应尽快办理土地过户手续，甲方应积极配合。

3.过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能及时交付土地产权证书，应按合同总价的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方在签订合同后未能按时支付款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若因双方原因导致土地过户未能按时完成，双方应友好协商解决，因协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方可协商解除合同，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就宅基地土地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地土地基本情况

1.宅基地土地位于：_________，面积为：_________平方米。

2.宅基地土地现状：已办理集体土地使用权证，无其他纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以_________元的价格将宅基地土地出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金_________元，剩余款项在办理土地使用权变更登记时一次性支付。

三、交付期限及方式

1.交付期限：甲方在收到乙方全款后10个工作日内将宅基地土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方将集体土地使用权证等相关文件资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付宅基地土地或交付的土地与描述不符，需向乙方支付违约金_________元。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付款项或未完成土地使用权变更登记，需向甲方支付违约金_________元。

五、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号