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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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地基房屋买卖合同精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用性质

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.房价与支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.房屋保险

10.1保险责任

10.2保险费用

11.房屋占用与使用

11.1房屋占用

11.2房屋使用

12.附加条款

12.1特殊情况处理

12.2双方的其他约定

13.合同的生效、终止与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止

13.3合同的失效

14.其他

14.1信息保密

14.2通知义务

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同中的“房屋”指的是位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋。

1.1.2本合同中的“卖方”指的是【卖方姓名】及其合法继承人。

1.1.3本合同中的“买方”指的是【买方姓名】及其合法继承人。

1.1.4本合同中的“房价”指的是卖方应得的房屋交易总价款。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同于【签订日期】在【签订地点】由双方签字或盖章后成立。

第二条房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋座落于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.1.2房屋的规划用途为【住宅】/【非住宅】，建筑结构为【钢结构】/【混凝土结构】/【砖混结构】等。

2.2房屋现状

2.2.1房屋目前的使用状况为【自住】/【出租】/【空置】等。

2.2.2房屋的设施设备包括【列出主要设施设备】。

2.3房屋产权及使用性质

2.3.1卖方保证其是房屋的合法所有权人，并有权处置该房屋。

2.3.2房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利义务纠纷。

2.3.3房屋的使用性质为【住宅】/【商业】/【工业】等，符合当地政府的规划要求。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方应保证所述房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2卖方应如实提供房屋的现状及相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.1.3卖方应协助买方完成房屋的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2买方应自行承担因自身使用不当或维护不当导致的房屋损失。

3.2.3买方在取得房屋所有权后，应遵守当地政府的物业管理规定，合法使用房屋。

第四条房价与支付方式

4.1房价

4.1.1经双方协商一致，房屋的房价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.1.2房价包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、附属设施设备的价值等。

4.2支付方式

4.2.1买方应于【支付日期】前，将房价款支付至卖方指定的银行账户。

4.2.2买方支付房价款时，应提供相应的付款凭证作为支付依据。

4.3支付时间

4.3.1买方应按照本合同约定的时间支付房价款。

4.3.2卖方应按照本合同约定的时间提供房屋，并确保房屋符合合同约定的交付条件。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在本合同约定的房价款支付完毕后【交付日期】前，将房屋交付给买方。

5.1.2房屋的交付以实际钥匙交付为标志。

5.2过户手续

5.2.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

5.2.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税务申报等。

5.3过户费用

5.3.1过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

5.3.2双方应在合同中明确过户费用的承担方式和标准。

第六条房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

6.1.1卖方保证在交付时