分期首付购房新规：2024年版协议细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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分期首付购房新规：2024年版协议细则版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1合同签订主体

1.2合同适用范围

1.3合同解释权

2.购房信息

2.1房源信息

2.2购房者基本信息

2.3购房总金额及分期首付比例

3.分期首付及还款方式

3.1分期首付金额及期限

3.2还款方式及时间表

3.3还款账户信息

4.购房优惠及费用

4.1购房优惠政策

4.2交易费用

4.3其他费用

5.购房流程及时间节点

5.1购房报名及资质审核

5.2签署购房合同

5.3办理贷款手续

5.4缴纳税费及首付款

5.5办理产权证及入住手续

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的有效期

9.1合同签订日期

9.2合同有效期

10.附件

10.1购房合同附件

10.2贷款合同附件

10.3其他相关附件

11.其他约定

11.1购房者与开发商之间的其他约定

11.2分期首付及还款的特殊情况处理

12.开发商的义务与承诺

12.1房源信息的真实性及合法性

12.2按时交付房屋及办理产权证

12.3提供售后服务及配套设施

13.购房者的义务与承诺

13.1按照约定时间支付首付款及还款

13.2配合办理购房相关手续

13.3遵守物业管理规定及社区规范

14.合同签订地点及日期

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同签订主体

1.2合同适用范围

1.3合同解释权

本合同的解释权归甲方所有，除非法律另有规定，否则任何对本合同的解释或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

第二条购房信息

2.1房源信息

房源位于【项目地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】，房源编号【房源编号】。

2.2购房者基本信息

乙方姓名：【购房者姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系方式】。

2.3购房总金额及分期首付比例

房源总金额为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整），乙方同意按照【分期首付比例】进行分期首付。

第三条分期首付及还款方式

3.1分期首付金额及期限

乙方分期首付款为【首付款金额】，分为【分期数】期支付，每期支付金额为【每期金额】。首付款的支付期限自本合同签订之日起【付款期限】内完成。

3.2还款方式及时间表

乙方的还款方式为【还款方式】，还款时间表详见附件【还款时间表】。

3.3还款账户信息

乙方的还款账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

账户号码：【账户号码】

开户银行：【开户银行】

第四条购房优惠及费用

4.1购房优惠政策

甲方提供的购房优惠政策为【优惠政策内容】。

4.2交易费用

本合同交易过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由乙方承担。费用具体金额及支付方式在本合同附件【交易费用明细】中详细列明。

4.3其他费用

除上述费用外，乙方还需承担的其他费用，如物业费、维修基金等，按照相关法律法规及物业管理规定执行。

第五条购房流程及时间节点

5.1购房报名及资质审核

乙方应在【报名起始日期】至【报名截止日期】期间内完成购房报名，并按照甲方要求提供相关资质材料进行审核。

5.2签署购房合同

本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应按照约定时间至甲方指定的地点签署购房合同及相关附件。

5.3办理贷款手续

乙方如需办理贷款，应按照甲方的指引向贷款机构提交贷款申请，并按照贷款机构的要求提供相关材料。

5.4缴纳税费及首付款

乙方应按照本合同约定的时间和方式缴纳税费及首付款。

5.5办理产权证及入住手续

甲方应在合同约定的时间内办理产权证，并将产权证交付给乙方。乙方按照甲方指定的时间办理入住手续。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

6.2合同解除条件

本合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1购房者违约责任

乙方违反本合同的约定，未能按时支付首付款或还款的，应按照逾期金额的【违约金比例】支付违约金，并承担因此产生的其他费用。

8.2开发