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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地出租协议标准文本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.土地出租协议的定义与范围

1.1协议的定义

1.2协议的范围

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.土地的描述与使用范围

3.1土地的描述

3.2土地的使用范围

4.土地出租的期限

4.1出租的起始日期

4.2出租的终止日期

5.土地出租的租金

5.1租金的计算方式

5.2租金的支付方式

6.土地的使用与保护

6.1土地的使用规定

6.2土地的保护措施

7.维修与保养责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

8.保险责任

8.1出租方的保险责任

8.2承租方的保险责任

9.合同的变更与终止

9.1合同的变更条件

9.2合同的终止条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2第三方调解解决

11.3法律途径解决

12.合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件说明

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.土地出租协议的定义与范围

1.1协议的定义

1.2协议的范围

本协议范围包括甲方出租土地的描述、使用范围、出租期限、租金、使用与保护、维修与保养责任、保险责任等内容。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方的基本信息

甲方是依法设立的企业或其他组织，具备土地所有权或使用权，拥有该土地的合法权属证明。

2.2承租方的基本信息

乙方是一家依法设立的企业或其他组织，具备租赁土地的使用目的和能力，拥有租赁该土地的合法资格。

3.土地的描述与使用范围

3.1土地的描述

甲方出租的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

3.2土地的使用范围

乙方租赁土地的使用范围包括：_______（具体使用范围）。乙方应在约定的范围内合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.土地出租的期限

4.1出租的起始日期

本协议自双方签字之日起生效，出租期限为_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。

4.2出租的终止日期

在出租期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

5.土地出租的租金

5.1租金的计算方式

租金按照每平方米每月_______元计算，总计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2租金的支付方式

乙方应按照本协议约定的租金金额和支付期限，通过银行转账的方式支付租金给甲方。

6.土地的使用与保护

6.1土地的使用规定

乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

6.2土地的保护措施

乙方应遵守国家有关土地保护的法律、法规，合理利用土地资源，保护土地生态环境，防止土地退化。

8.维修与保养责任

8.1出租方的维修责任

甲方应对出租的土地及附属设施进行必要的维修和保养，确保土地及附属设施的安全和正常使用。

8.2承租方的保养责任

乙方应负责日常的维修和保养工作，并确保在使用过程中土地及附属设施的安全和完好。

9.保险责任

9.1出租方的保险责任

甲方应为其土地及附属设施购买保险，并将乙方列为共同受益人。

9.2承租方的保险责任

乙方应为自己及租赁的土地上的建筑物和其他设施购买保险，并确保保险覆盖范围符合甲方的要求。

10.合同的变更与终止

10.1合同的变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，应提前_______个月以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。

10.2合同的终止条件

（1）合同期限届满，双方未达成续租协议；

（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

甲方违反合同条款，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。

11.2承租方的违约责任

乙方违反合