土地居间合同范本.docVIP

最新土地居间合同范本

合同编号：__________

甲方（居间方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（委托方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.居间方

居间方应具备相关的行业资质和经验，能够为委托方提供专业的居间服务。

居间方应秉持诚实、信用、公正的原则，尽力促成土地交易的顺利进行。

2.委托方

委托方应具有合法的土地交易主体资格，对所提供的土地信息的真实性、合法性负责。

委托方应积极配合居间方的工作，提供必要的协助和资料。

二、土地基本信息

1.土地位置

该土地位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.土地面积

土地总面积为[具体面积]平方米，土地四至界限清晰。

3.土地用途

土地用途为[具体用途]，符合当地的土地规划和相关法律法规的要求。

三、居间服务内容

1.服务范围

居间方为委托方提供的服务范围包括但不限于：寻找潜在的土地购买方、协助委托方与购买方进行沟通和协商、提供土地市场信息和相关政策咨询等。

居间方应根据委托方的需求和要求，制定合理的居间服务方案，并认真履行服务职责。

2.服务标准

居间方应按照行业标准和职业道德规范，为委托方提供高质量的居间服务。

居间方应及时向委托方反馈土地交易的进展情况，遇到问题应及时与委托方沟通并协商解决。

四、居间报酬及支付方式

1.报酬金额

经双方协商一致，居间方的报酬为土地交易总价的[具体百分比]。

如土地交易总价发生变化，居间方的报酬应相应进行调整。

2.支付时间

委托方应在土地交易合同签订后的[具体日期]内，向居间方支付居间报酬的[具体百分比]作为预付款。

剩余的居间报酬应在土地交易完成后的[具体日期]内支付给居间方。

3.支付方式

居间报酬的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

委托方应按照约定的支付方式和时间，将居间报酬支付至居间方指定的账户。

五、委托方的权利与义务

1.权利

委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务。

委托方有权了解土地交易的进展情况，并对居间方的工作提出意见和建议。

2.义务

委托方应向居间方提供真实、准确、完整的土地信息和相关资料。

委托方应按照合同约定支付居间报酬。

委托方应积极配合居间方的工作，协助居间方与购买方进行沟通和协商。

六、居间方的权利与义务

1.权利

居间方有权按照合同约定收取居间报酬。

居间方有权要求委托方提供必要的协助和资料。

2.义务

居间方应尽力促成土地交易的顺利进行，维护委托方的合法权益。

居间方应保守委托方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露相关信息。

居间方应如实向委托方报告土地交易的进展情况，不得隐瞒或虚报相关信息。

七、土地交易流程

1.交易步骤

居间方根据委托方的需求，寻找潜在的土地购买方。

居间方协助委托方与购买方进行初步沟通和协商，了解双方的意向和需求。

如双方达成初步意向，居间方应协助委托方与购买方签订土地交易意向书。

委托方应按照意向书的约定，准备相关的土地资料和文件，并进行土地评估和价值评估。

居间方协助委托方与购买方进行正式谈判，协商土地交易的价格、付款方式、交付时间等具体条款。

如双方达成一致意见，居间方应协助委托方与购买方签订土地交易合同。

委托方应按照合同的约定，办理土地过户手续和相关的产权变更登记手续。

2.时间安排

本合同签订后的[具体日期]内，居间方应完成潜在购买方的寻找工作。

双方达成初步意向后的[具体日期]内，应签订土地交易意向书。

意向书签订后的[具体日期]内，应完成土地评估和价值评估工作。

评估工作完成后的[具体日期]内，应进行正式谈判并签订土地交易合同。

合同签订后的[具体日期]内，应办理土地过户手续和产权变更登记手续。

八、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。

保密内容包括但不限于土地信息、交易价格、交易条件、双方的身份信息等。

2.保密期限

本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体年限]。

在保密期限内，双方不得向任何第三方泄露保密内容。

九、违约责任

1.委托方违约责任

如委托方未按照合同约定向居间方提供土地信息和相关资料，导致居间方无法正常开展工作的，委托方应承担相应的违约责任，向居间方支付违约金[具体金额]。

如委托方未按照合同约定支付居间报酬的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向居间方支付违约金。

如委托方违反保密条款，向第三方泄露保密内容的，