原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宅基地买卖协议规范文本版A版
本合同目录一览
1.宅基地买卖协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.宅基地买卖双方的权利与义务
2.1出卖人的权利与义务
2.2买受人的权利与义务
3.宅基地买卖的基本条件
3.1出卖宅基地的条件
3.2购买宅基地的条件
4.宅基地的面积、位置与界址
4.1面积
4.2位置
4.3界址
5.宅基地的价格与支付方式
5.1价格
5.2支付方式
6.宅基地交付与过户
6.1交付
6.2过户
7.宅基地买卖合同的解除与违约责任
7.1解除合同的条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
9.合同的生效、变更与终止
9.1生效条件
9.2变更
9.3终止
10.合同的附则
10.1解释权
10.2适用法律
10.3合同的附件
11.宅基地买卖协议的签字盖章
11.1出卖人签字盖章
11.2买受人签字盖章
12.宅基地买卖协议的日期
12.1签署日期
13.宅基地买卖协议的副本数量
13.1正本数量
13.2副本数量
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条宅基地买卖协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议包括甲方出卖宅基地的使用权、乙方购买宅基地的使用权，以及双方在交易过程中所承担的权利和义务。
第二条宅基地买卖双方的权利与义务
2.1出卖人的权利与义务
甲方有权按照本协议的约定出卖其宅基地的使用权，并有权要求乙方按照约定支付价款。
甲方应当保证其出卖的宅基地使用权合法、有效，并保证该宅基地上不存在任何权利纠纷。
2.2买受人的权利与义务
乙方有权按照本协议的约定购买甲方出卖的宅基地使用权，并有权要求甲方按照约定交付宅基地。
乙方应当按照约定支付宅基地的价款，并按照约定接受宅基地的交付。
第三条宅基地买卖的基本条件
3.1出卖宅基地的条件
甲方出卖的宅基地使用权应当是合法、有效的，且该宅基地上不存在任何权利纠纷。
3.2购买宅基地的条件
乙方应当是具备购买宅基地资格的自然人、法人或者其他组织，并具备支付宅基地价款的能力。
第四条宅基地的面积、位置与界址
4.1面积
宅基地的面积应当按照本协议的约定确定，并依法进行测量和登记。
4.2位置
宅基地的位置应当按照本协议的约定确定，并依法进行标界和登记。
4.3界址
宅基地的界址应当按照本协议的约定确定，并依法进行标界和登记。
第五条宅基地的价格与支付方式
5.1价格
本协议约定的宅基地使用权的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
5.2支付方式
乙方应当按照本协议的约定向甲方支付价款，支付方式可以采用现金、转账等方式。
第六条宅基地交付与过户
6.1交付
甲方应当按照本协议的约定，将宅基地交付给乙方。
6.2过户
甲方和乙方应当共同到土地管理部门办理宅基地使用权的过户手续，并将过户手续的办理情况通知对方。
第八条宅基地买卖合同的解除与违约责任
7.1解除合同的条件
任何一方违反本协议的约定，致使合同无法履行或者失去履行必要的，另一方有权解除本协议。
甲方未按照约定交付宅基地，或者乙方未按照约定支付价款的，对方有权解除本协议。
7.2违约责任
甲方未按照约定交付宅基地的，应当双倍返还已收取的价款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
乙方未按照约定支付价款的，应当双倍支付应付款项，并承担甲方因此所遭受的损失。
第九条争议解决方式
8.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如果协商不成，任何一方都可以向所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。
8.4法律诉讼
如果仲裁不成，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
9.1生效条件
本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
9.2变更
本协议的变更需要双方协商一致，并以书面形式订立补充协议。
9.3终止
本协议因履行完毕、解除或者依法终止的，双方的权利义务关系终止。
第十一条合同的附则
10.1解释权
本协议的解释权归双方共同所有。
10.2适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.3合同的附件
本协议的附件包括但不限于宅基地使用权证书、交易双方
文档评论（0）