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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺产权转让合同范本2024版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3商铺的定义及具体情况

第二条商铺产权转让

2.1商铺产权的性质与范围

2.2转让方对商铺产权的完整性和有效性的承诺

2.3受让方对商铺产权的接受和购买意愿

第三条转让价格与支付方式

3.1商铺产权转让价格

3.2支付方式的确定

3.3支付时间的约定

第四条转让手续及时间

4.1转让方应提供的相关文件和资料

4.2转让手续的办理及时间安排

4.3转让完成的标志及日期

第五条产权过户及税费

5.1产权过户的程序及要求

5.2过户税费的承担责任

5.3过户完成的时间节点

第六条商铺现状及维修责任

6.1商铺现状的确认

6.2转让方对商铺现状的承诺

6.3维修责任的划分及承担

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和后果

第八条违约责任及赔偿

8.1转让方和受让方的违约行为

8.2违约责任的具体内容和形式

8.3违约赔偿的计算方法和支付方式

第九条争议解决方式

9.1双方解决争议的方式和程序

9.2争议解决的地点和适用法律

第十条保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2保密信息的范围和期限

第十一条第三方受益人

11.1第三方受益人的定义和范围

11.2第三方受益人的权益保障

第十二条合同的生效与解除

12.1合同生效的条件和时间

12.2合同解除的条件和程序

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项和补充协议

第十四条合同的份数和签字

14.1合同的份数和保存方式

14.2合同签字盖章的要求和效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3商铺的定义及具体情况

第二条商铺产权转让

2.1商铺产权的性质与范围

转让方愿意将其合法拥有的标的商铺的产权，包括土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的使用权等全部权利，连同该商铺所涉及的所有债权债务，无保留、无条件地转让给受让方。

2.2转让方对商铺产权的完整性和有效性的承诺

转让方保证其对标的商铺的产权拥有完全、合法、有效的权利，不存在任何法律争议和瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务抵押等，并承诺在转让过程中，如有任何问题，将全力配合受让方解决。

2.3受让方对商铺产权的接受和购买意愿

受让方愿意接受转让方对标的商铺的产权转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价格，购买标的商铺的产权。

第三条转让价格与支付方式

3.1商铺产权转让价格

标的商铺的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式的确定

受让方同意在合同签订后____个工作日内，通过____方式支付全部转让价格。

3.3支付时间的约定

受让方应按照本合同约定的支付方式，分____期支付转让价格，每期支付时间为____。

第四条转让手续及时间

4.1转让方应提供的相关文件和资料

（1）商铺的权属证书原件及复印件；

（2）商铺的物业管理合同及相关费用结算证明；

（3）商铺的水电费、物业管理费等费用缴纳证明；

（4）与商铺相关的其他合同、协议等文件。

4.2转让手续的办理及时间安排

转让方应自合同签订之日起____个工作日内，协助受让方办理商铺产权过户手续。

4.3转让完成的标志及日期

商铺产权过户手续办理完毕，标的商铺的产权归受让方所有，过户完成日期为合同签订之日起____个工作日后。

第五条产权过户及税费

5.1产权过户的程序及要求

双方应按照相关法律法规的规定，共同前往房产登记机构办理商铺产权过户手续。

5.2过户税费的承担责任

双方同意，过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定各自承担相应责任。

5.3过户完成的时间节点

双方应确保在合同签订之日起____个工作日内完成产权过户手续。

第六条商铺现状及维修责任

6.1商铺现状的确认

双方确认，标的商铺的现状如本合同第一条1.3款所描述。

6.2转让方对商铺现状的承诺

转让方承诺，如商铺现状与本合同描述不符，转让方应承担相应的维修责任。

6.3维修责任的划分及承担

如商铺现状存在问题，受让方有权要求转让方在过户完成前进行维修，维修费用由转让方承担。如维修范围超出转让方的承诺范围，双方可协商确定维修责任和费用。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件和程序

任何