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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁协议示范文本：2024定制版版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及范围

6.2保险费用的承担

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：租赁物使用和管理规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于北京市朝阳区路号商场内，具体店铺编号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，具体面积以附件一《租赁物清单》为准。

1.3租赁物的用途

租赁物仅限于经营零售业务，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等商品的销售。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，具体金额以附件二《租金支付明细表》为准。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：商场

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于经营零售业务，不得从事其他任何形式的经营活动。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施、消防设施的维修和更换。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，包括但不限于照明、空调等设施的维护。

第六条保险

6.1保险的购买及范围

承租人应购买商业综合保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为三个月；

（3）一方严重违反合同条款，对方有权立即解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域

争议解决的地域为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效

12.1合同的签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的生效条件

本合同在下列条件均满足后生效：

（1）双方签字（或盖章）；

（2）出租人向承租人交付租赁物；

（3）承租人支付首月租金。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

双方可以在附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：租赁物使用和管理规定

14.4附件四：商业综合保险单据

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详