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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖协议书2024年通用

本合同目录一览

1.商品房基本信息

1.1商品房名称

1.2商品房地址

1.3商品房产权年限

1.4商品房建筑结构

1.5商品房户型及面积

1.6商品房预售许可证号

1.7商品房交付标准

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3联系人

2.1.4联系电话

2.2买受人信息

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3联系人

2.2.4联系电话

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.2.1首付款比例及金额

3.2.2贷款银行

3.2.3贷款额度

3.2.4贷款年限

3.3付款时间及方式

3.3.1首付款支付时间

3.3.2贷款申请时间

3.3.3贷款审批通过后放款时间

3.3.4剩余房款支付时间

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房交付方式

4.4买受人验收商品房

4.5商品房质量保修

5.商品房交易手续费及税费

5.1交易手续费

5.2契税

5.3印花税

5.4其他税费

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1商品房配套设施及公共服务

8.2商品房物业管理

8.3商品房交易登记

8.4双方约定的其他事项

9.合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同的生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效条件

11.合同的附件

11.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书

11.2商品房买卖合同附件二：商品房质量保证书

11.3商品房买卖合同附件三：商品房配套设施及公共服务说明书

12.合同的签订地及适用法律

12.1合同签订地

12.2适用法律

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.商品房基本信息

1.1商品房名称：X花园

1.2商品房地址：市区路号

1.3商品房产权年限：70年

1.4商品房建筑结构：钢筋混凝土结构

1.5商品房户型及面积：三室两厅，面积为120平方米

1.6商品房预售许可证号：OPQR

1.7商品房交付标准：按合同附件三《商品房交付确认书》约定的标准交付

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2买受人信息

2.2.1名称：

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000）

3.2付款方式

3.2.1首付款比例及金额：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币肆拾捌万元整（￥480000）作为首付款。

3.2.2贷款银行：中国建设银行

3.2.3贷款额度：壹佰叁拾贰万元整（￥1320000）

3.2.4贷款年限：20年

3.3付款时间及方式

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

3.3.2贷款申请时间：首付款支付完毕后十个工作日内

3.3.3贷款审批通过后放款时间：自贷款银行审批通过之日起十