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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京市民间房屋租赁协议格式（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5房屋装修情况
2.租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限总计
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付日期
4.4租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还日期
5.3押金退还条件
6.房屋使用及维修
6.1房屋使用范围
6.2房屋维修责任
7.房屋保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
8.房屋出租人权益
8.1出租人权利
8.2出租人义务
9.房屋承租人权益
9.1承租人权利
9.2承租人义务
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
12.争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.附则
13.1合同附件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1双方特殊约定
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋基本信息
1.1房屋地址：江苏省南京市X路X号X室
1.2房屋面积：X平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋楼层：层
1.5房屋装修情况：该房屋为精装修，设施齐全，包括家具、家电等。
2.租赁双方基本信息
2.1出租人信息：
姓名：X
身份证号：X
联系电话：X
地址：江苏省南京市X路X号
2.2承租人信息：
姓名：X
身份证号：X
联系电话：X
地址：江苏省南京市X路X号
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：2024年X月X日
3.2租赁结束日期：2024年X月X日
3.3租赁期限总计：X个月
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币X元整
4.2租金支付周期：每月支付一次
4.3租金支付日期：每月的X日
4.4租金支付方式：银行转账
5.押金
5.1押金金额：人民币X元整
5.2押金退还日期：租赁期满后，扣除应付费用后X个工作日内退还
5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，承租人按照约定退还房屋。
6.房屋使用及维修
6.1
房屋使用范围：承租人仅限于合法使用该房屋，不得用于非法用途，不得转租、转借或用于经营活动。
6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维修，承租人在使用过程中因正常磨损造成的损坏，应及时告知出租人并承担维修费用。
7.房屋保险
7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并承担保险费用。
7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
8.房屋出租人权益
8.1出租人权利：
（1）按照合同约定收取租金。
（2）有权要求承租人按照约定使用和爱护房屋及附属设施。
（3）有权要求承租人遵守法律法规，不得进行非法活动。
（4）有权在租赁期间对房屋进行维修、保养。
8.2出租人义务：
（1）保证房屋符合约定的使用条件，设施齐全。
（2）按照约定时间交付房屋。
（3）承担房屋及附属设施的正常维修费用。
9.房屋承租人权益
9.1承租人权利：
（1）按照合同约定使用和居住房屋。
（2）有权要求出租人按照约定提供房屋及附属设施。
（3）有权要求出租人承担维修费用。
（4）有权在租赁期间提出合理改善房屋的建议。
9.2承租人义务：
（1）按照约定时间支付租金。
（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。
（3）遵守法律法规，不得进行非法活动。
（4）租赁期间，如有损坏房屋及附属设施，承担维修费用。
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件：
（1）双方协商一致，且不影响其他方的合法权益。
（2）因政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更。
10.2合同解除条件：
（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。
（2）一方违反合同规定，严重损害另一方合法权益，对方有权解除合同。
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
11.违约责任
11.1出租人违约责任：
（1）未按照约定时间交付房屋，应支付违约金。
（2）未按照约定提供房屋及附属设施，应承担相应责任。
（3）未按照约定承担维修费用，应承担相应责任。
11.2承
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