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拆迁分房协议书

一、背景

为了保障被拆迁人员的合法权益，促进城市发展与社会稳定，拆迁分房协议书便被制定出来。本协议旨在明确拆迁方与被拆迁人之间的权益关系，确保协议条款的贯彻执行。本协议作为被拆迁人在拆迁安置过程中的重要依据，双方应严格遵守。

二、协议内容

协议主要包括以下内容：

1.拆迁相关信息

拆迁方应提供被拆迁人的详细信息，包括姓名、身份证号码、家庭住址等。被拆迁人应提供真实有效的信息，并对提供的信息的准确性负责。

2.土地补偿

根据国家相关法律法规和政策规定，拆迁方应当向被拆迁人支付相应的土地补偿款。具体补偿标准应在协议中明确规定，并按时足额支付给被拆迁人。

3.安置房分配

根据被拆迁人的家庭情况和实际需求，拆迁方应提供合适的安置房。安置房的选择应符合相关政策和要求。

4.分房标准

被拆迁人在选择安置房时，应根据家庭人口数、居住面积等因素进行选择。具体分房标准应在协议中明确规定。

5.住房权属

被拆迁人在签署协议后，享有安置房的合法住房权属。拆迁方应确保安置房的所有权归被拆迁人所有，并办理相应的房产证和相关手续。

6.拆迁补助

为了缓解被拆迁人在拆迁过程中的生活压力，拆迁方应提供适当的拆迁补助。具体补助标准应在协议中明确规定，并按时足额发放。

7.其他权益保障

除以上内容外，拆迁协议还应包括其他相关权益保障条款，如搬迁补助、交通补助、社会保障等内容。这些条款应在协议中明确规定。

三、协议执行

协议一经签署，双方应按约定执行，并互相配合解决在执行过程中的问题。若一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。

四、协议解除

协议解除的情况包括但不限于以下几种：

被拆迁人主动放弃拆迁权益；

双方协商一致解除协议；

国家相关政策调整。

在解除协议的情况下，双方应及时通知对方，并按照协议规定进行解决。

五、争议解决

如在协议执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商无果，双方有权向有关行政部门申请仲裁或提起诉讼解决争议。

六、协议变更

协议变更应由双方协商一致，并签署书面变更协议。变更协议具有同等法律效力，双方应按照变更协议的内容执行。

七、附则

本协议自签署之日起生效；

本协议一式两份，双方各持一份；

本协议内容经双方确认后，不得私自更改。

在双方的共同努力下，本协议得以达成，旨在保护被拆迁人员的合法权益，确保拆迁安置工作的顺利进行。双方应本着诚信、公正的原则，共同履行协议所规定的义务，达成互利共赢的目标。

本协议经双方共同讨论、确认，并在各自权利和义务明确的前提下签署。任何与本协议有关的争议，应根据中华人民共和国相关法律进行解决。

协议签署人：(拆迁方)签署日期：协议签署人：(被拆迁人)签署日期：