购房合同范本购房合同范本5篇.docx

购房合同范本购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________；

2.房屋建筑面积：_________平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋结构：钢筋混凝土结构；

5.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元；

2.乙方选择一次性付款方式，于签订合同之日起五个工作日内支付全部房价款。甲方收到全部房价款后，出具收款证明。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应在签订合同之日起十个工作日内将房屋交付给乙方使用；

2.如果甲方逾期交付房屋，应支付违约金，违约金按每日总房价款的万分之五计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应在交付房屋之日起六十个工作日内办理房屋产权登记手续，乙方应提供办理产权登记所需的全部资料；

2.房屋买卖所发生的契税、印花税等税费由乙方承担。甲方已缴纳的契税、印花税等税费，乙方应在办理产权登记时一次性支付给甲方。

五、违约责任及损害赔偿

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金和赔偿损失；

2.如果甲方或乙方原因导致合同无法履行或合同解除，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于房屋差价、装修费用等实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意接受中国法律的管辖。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。协商不成时，任何一方可通过法律途径解决。同时，双方应积极配合办理相关手续，确保合同变更或解除的顺利进行。若因一方原因导致合同无法按时变更或解除，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

乙方（买受人）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于______市______区______街______号，产权登记建筑面积为______平方米。该房产为商品房，用途为______（住宅/办公/商业）。该房产已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，权属清楚，无争议。

二、房价款及支付方式

1.房价款：双方约定该房产的售价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房价款：

（1）一次性付清房款，在签订本合同时支付全部房价款；

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额如下：

①________年______月______日，支付人民币______元；

②________年______月______日，支付人民币______元；

③________年______月______日，支付人民币______元。

3.乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，按应付未付房价款的万分之五向甲方支付违约金。

三、交付期限及条件

甲方应于________年______月______日前，将验收合格的房产交付乙方使用。如遇不可抗力因素，可据实延期交付。

四、验收及交接手续

乙方应在甲方通知的合理期限内，会同甲方共同对房产进行验收交接。验收交接时，乙方应对房产及其附属设施进行仔细检查，若对房产及其附属设施的质量有异议，应在验收交接时向甲方提出。验收交接后，因甲方原因导致的房屋维修责任由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修责任由乙方承担。

五、产权登记及税费

乙方应在办理产权