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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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夫妻婚内购房房产证登记协议（2024版）
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与术语解释
1.2合同的成立与生效
1.3合同的组成部分
2.房产证登记事项
2.1房产证的申请
2.2房产证的登记
2.3房产证的领取
3.房产证登记主体的权益
3.1夫妻双方的权益
3.2房产证登记主体的义务
4.房产证的变更与更正
4.1变更情形
4.2更正程序
5.房产证的转让与继承
5.1转让条件
5.2继承条件
6.房产证的注销与恢复
6.1注销条件
6.2恢复程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的管辖法院
9.合同的解除与终止
9.1解除条件
9.2终止条件
10.合同的适用法律
10.1法律适用
10.2法律变更
11.合同的附则
11.1合同的修改
11.2合同的补充
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与术语解释
本合同所称夫妻婚内购房房产证登记协议，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同购买的房地产，按照我国相关法律法规的规定，对房产证进行登记的协议。
1.2合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并在房产证登记机关办理登记手续后生效。
1.3合同的组成部分
本合同包括和附件，附件包括房产证、购房合同等相关文件。
第二条房产证登记事项
2.1房产证的申请
夫妻双方应共同向房产证登记机关申请办理房产证登记手续，并提交购房合同、婚姻证明、身份证明等相关材料。
2.2房产证的登记
房产证登记机关应按照法律法规的规定，对夫妻双方的房产权益进行登记，并将房产证发放给夫妻双方。
2.3房产证的领取
房产证登记机关办理登记手续后，夫妻双方应及时领取房产证。
第三条房产证登记主体的权益
3.1夫妻双方的权益
夫妻双方共同享有房产的所有权、使用权和处置权。
3.2房产证登记主体的义务
夫妻双方应共同承担房产的债务和其他法律责任。
第四条房产证的变更与更正
4.1变更情形
房产证登记事项发生变更的，夫妻双方应共同向房产证登记机关申请变更登记。
4.2更正程序
房产证登记机关在核实变更情况后，应及时更正房产证。
第五条房产证的转让与继承
5.1转让条件
夫妻双方同意将房产转让给他人的，应签订房产转让合同，并办理房产登记手续。
5.2继承条件
夫妻一方去世，另一方应按照我国继承法律法规的规定，办理房产继承手续。
第六条房产证的注销与恢复
6.1注销条件
房产灭失、权利人死亡或者其他依法应当注销的情形出现时，夫妻双方应共同向房产证登记机关申请注销房产证。
6.2恢复程序
房产证注销后，如遇合法权益需要恢复的，夫妻双方应共同向房产证登记机关申请恢复房产证。
第八条违约责任
7.1违约情形
夫妻一方违反本合同的约定，未履行或者未正确履行合同义务的，应承担违约责任。
7.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的损害赔偿责任。
第九条争议解决
8.1争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议的管辖法院
双方约定，本合同争议由房产所在地的人民法院管辖。
第十条合同的解除与终止
9.1解除条件
有下列情形之一的，双方可以解除本合同：
(1)双方协商一致；
(2)发生不可抗力致使本合同无法履行；
(3)法律、法规规定的其他情形。
9.2终止条件
本合同终止的条件由双方约定，并在合同中明确。
第十一条合同的适用法律
10.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。
10.2法律变更
如果法律、法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按变化后的法律、法规执行。
第十二条合同的附则
11.1合同的修改
本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
11.2合同的补充
本合同的补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
第十三条其他条款
12.1双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商确定。
12.2附加条款
附加条款应由双方
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