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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
养殖区土地承租协议（2024版）版A版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁条件
4.1承租方的义务
4.2出租方的义务
5.土地使用限制
5.1承租方的使用限制
5.2出租方的使用限制
6.维修和保养
6.1承租方的维修责任
6.2出租方的维修责任
7.保险
7.1承租方的保险责任
7.2保险费用的承担
8.违约责任
8.1承租方的违约行为
8.2出租方的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的变更和终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
12.保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密责任的承担
13.法律适用和争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1合同的完整性和独立性
14.2合同的修改和补充
14.3合同的生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
租赁土地仅限于养殖业使用，包括但不限于养殖家禽、家畜等。承租方应严格按照约定的用途使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前一个月向出租方提出续租申请，双方可签订续租协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的年度租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金按年支付。
3.2租金支付周期
租金每年支付一次，承租方应在每年的租赁开始日期之前向出租方支付当年的租金。
3.3租金支付方式
承租方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：
户名：有限公司
账号：
开户行：银行分行
4.租赁条件
4.1承租方的义务
（1）承租方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
（2）承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事非法活动。
（3）承租方应负责租赁土地的环保工作，确保养殖活动不对周边环境造成污染。
（4）承租方应承担租赁土地内的安全生产责任，确保养殖过程中的安全。
4.2出租方的义务
（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的正常使用。
（3）出租方应协助承租方办理与租赁土地相关的各项手续。
5.土地使用限制
5.1承租方的使用限制
（1）承租方不得在租赁土地上搭建违章建筑。
（2）承租方不得在租赁土地上进行非法排污。
（3）承租方不得将租赁土地转租给第三方。
5.2出租方的使用限制
（1）出租方不得干涉承租方正常的养殖活动。
（2）出租方不得在租赁土地上进行与养殖无关的活动。
6.维修和保养
6.1承租方的维修责任
承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。
6.2出租方的维修责任
出租方应对租赁土地及附属设施进行定期检查，发现损坏或故障应及时进行维修。如因维修导致承租方无法正常使用租赁土地，出租方应承担相应责任。
7.保险
7.1承租方的保险责任
承租方应按国家法律法规和相关政策规定，为租赁土地及附属设施购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
7.2保险费用的承担
承租方承担保险费用的责任，保险费用应在每年的租赁开始日期之前支付。
8.违约责任
8.1承租方的违约行为
（1）承租方未按约定用途使用租赁土地，改变土地用途的，应支付违约金人民币万元整给出租方。
（2）承租方未按时支付租金的，应支付违约金人民币万元整给出租方。
（3）承租方在租赁土地上从事非法活动的，应承担相应的法律责任，并支付违约金人民币万元整给出租方。
8.2出租方的违约行为
（1）出租方未按约定提供租赁土地的，应支付违约金人民币万元整给承租方。
（2）出租方未按约定进行维修和保养的，应支付违约金人民币万元整给承租方。
（3）出租方干涉承租方正常养殖活动的，应承担相应的法律责任，并支付违约金人民币万元整给承租方。
9.
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