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土地使用租赁合同样本（免费版）
本合同目录一览
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁土地的使用权
4.1使用权的范围
4.2使用权的限制
第五条维修责任
5.1租赁期间的维修责任
5.2租赁期满后的维修责任
第六条保险责任
6.1租赁期间的风险保障
6.2租赁期满后的保险责任
第七条违约责任
7.1出租方的违约行为
7.2承租方的违约行为
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条其他约定
9.1租赁期间的变更
9.2租赁期满后的续约
9.3租赁合同的解除
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
第十一条合同的争议解决
11.1争议的解决方式
11.2争议解决的时限
第十二条合同的解除和终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
第十三条合同的继承和转让
13.1合同的继承
13.2合同的转让
第十四条保密条款
14.1保密信息的范围
14.2保密信息的保密义务
14.3保密信息的例外情况
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置
本合同项下的租赁土地位于____省/市/自治区____县/市/区____乡镇/街道____号，具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。
1.2土地面积
租赁土地的总面积为____平方米（平方米为计量单位），具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准。
1.3土地用途
租赁土地的用途为____（填写具体用途，如工业、商业、住宅等）。出租方应确保租赁土地符合承租方所从事的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租方应按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3.2租金支付周期
租金每____年支付一次，自租赁开始之日起计算。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户银行：____
第四条租赁土地的使用权
4.1使用权的范围
承租方享有租赁土地的使用权，包括土地及其上的建筑物、附属设施和其他合法权益。
4.2使用权的限制
承租方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。同时，不得改变土地用途，不得损害土地及附属设施。
第五条维修责任
5.1租赁期间的维修责任
在租赁期间，出租方负责维护租赁土地及附属设施的安全和正常使用。对于因自然原因导致的损坏，出租方应在接到通知后____日内予以修复。
5.2租赁期满后的维修责任
租赁期满后，承租方应按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租方。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。
第六条保险责任
6.1租赁期间的风险保障
承租方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司投保租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。
6.2租赁期满后的保险责任
租赁期满后，承租方应将保险单正本交还给出租方，并办理保险合同的解除手续。
第八条违约责任
8.1出租方的违约行为
出租方如违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约行为如下：
（1）未按照约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途；
（2）未按照约定提供附属设施或提供的设施不符合约定标准；
（3）未按照约定履行维修责任，导致租赁土地及附属设施损坏；
（4）提前解除合同或干涉承租方的正常使用。
8.2承租方的违约行为
承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约行为如下：
（1）未按照约定支付租金；
（2）未按照约定使用租赁土地及附属设施，导致损坏或功能丧失；
（3）未经出租方同意，擅自改变土地用途或进行非法活动；
（4）租赁期满后，未按照约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还出租方。
第九条争议解决方式
9.1租赁期间的变更
如因国家政策、土地规划等原因导致租赁土地的用途、面积等发生变更，双方应友好协商，根据实际情况对本合同进行相应的修改。
9.2租赁期满后的续约
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向出租方提出书面续
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