外墙装修项目承包细则协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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外墙装修项目承包细则协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律与管辖

1.3合同文件的优先顺序

2.合同主体

2.1承包商的资格与能力

2.2发包方的权利与义务

3.工程范围与内容

3.1工程概述

3.2工程量与工程进度

3.3工程质量标准

4.合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式与时间

4.3价格调整机制

5.工程设计与变更

5.1设计责任与要求

5.2变更程序与费用承担

6.施工责任与工期

6.1施工组织与管理

6.2工期延误的处理

6.3工程验收与交付

7.材料与设备

7.1材料设备的质量标准

7.2材料设备的供应与验收

7.3材料设备的保管与使用

8.安全生产与环保

8.1安全生产责任

8.2环保要求与措施

8.3事故处理与责任承担

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为与责任

9.2赔偿金额的计算与支付

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁或诉讼

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的程序

12.保密条款

12.1保密信息的范围与义务

12.2保密信息的例外

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义与范围

13.2不可抗力事件的应对与处理

14.其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的继承与转让

14.3合同解除后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义如下：

（1）发包方：指具有工程发包资格并承担工程发包义务的甲方。

（2）承包商：指具有工程承包资格并承担工程承包义务的乙方。

（3）工程：指发包方拥有的位于____的建筑物外墙装修项目。

（4）合同文件：指本合同、附件以及双方协商一致形成的其他书面文件。

1.1.3本合同的解释权归双方共同所有，除非本合同中有明确相反的规定，否则本合同的任何条款不应被解释为排除了任何方的合法权益。

1.2适用法律与管辖

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律，并由____人民法院管辖。

1.3合同文件的优先顺序

第二条合同主体

2.1承包商的资格与能力

乙方应具备国家规定的从事外墙装修项目的资质，并提供相应的资质证明文件。乙方应具备履行本合同所需的技术、财务和管理能力。

2.2发包方的权利与义务

发包方有权按照合同约定对乙方进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。发包方应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的基础设施和条件。

第三条工程范围与内容

3.1工程概述

本工程包括但不限于外墙涂料、外墙砖、铝板幕墙、玻璃幕墙、门窗工程等，具体工程内容以附件工程量清单为准。

3.2工程量与工程进度

乙方应根据合同约定的工程量和进度要求，制定详细的施工计划，并按照计划进行施工。工程进度应满足发包方的要求。

3.3工程质量标准

本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，以及合同约定的质量要求。工程质量保证期为____年。

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

本合同的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括工程设计、施工、材料设备采购、税费等一切与工程有关的费用。

4.2支付方式与时间

发包方应按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

4.3价格调整机制

由于不可抗力等客观原因导致工程成本发生重大变化的，双方可协商调整合同价款。

第五条工程设计与变更

5.1设计责任与要求

乙方应按照发包方的要求完成工程设计，并承担设计责任。设计文件应满足施工、验收和使用的需要。

5.2变更程序与费用承担

工程变更应由双方协商确定。变更导致的费用增加或减少，按照合同约定的价格调整机制进行处理。

第六条施工责任与工期

6.1施工组织与管理

乙方应建立健全施工组织和管理体系，确保工程施工的安全、质量和进度。

6.2工期延误的处理

由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。由于不可抗力等客观原因导致工期延误的，双方可协商顺延工期。

6.3工程验收与交付

工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检和验收。验收合格的，发包方接收工程，并支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应在规定时间内整改达到验收标准。

第八条材料与设备