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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺试用租赁协议精简版（2024）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1起始日期与结束日期
2.2试用期期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
5.使用与改造
5.1乙方的使用权利
5.2商铺内部改造限制
6.维修责任
6.1甲方负责的维修项目
6.2乙方负责的维修项目
7.保险责任
7.1乙方的保险责任
7.2保险单据的提交
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径解决
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1商业活动限制
12.2乙方员工管理
13.合同的生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.双方签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
乙方同意按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。乙方租赁商铺用于【乙方经营业务】。
2.租赁期限
2.1起始日期与结束日期
本合同的租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。
2.2试用期期限
双方同意在租赁期开始后的前【试用期天数】内为试用期。在试用期内，乙方有权决定是否继续租赁商铺。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方同意按照本合同约定的租金金额支付租金。租金金额为每月【租金金额】元。
3.2租金支付周期
乙方同意按照【支付周期】支付租金，即每【支付周期】支付一次租金。
3.3租金支付账户信息
乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方户名】，账号：【甲方账号】，开户行：【开户行名称】。
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
5.使用与改造
5.1乙方的使用权利
乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和设施。
5.2商铺内部改造限制
乙方进行商铺内部改造时，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。
6.维修责任
6.1甲方负责的维修项目
甲方负责维修和保养商铺的公共部位和设施，确保其正常使用。
6.2乙方负责的维修项目
乙方负责维护和保养其租赁的商铺内部设施，确保其正常使用。
7.保险责任
7.1乙方的保险责任
乙方应自行购买商业保险，对商铺内的财产进行保险，并承担保险费用。
7.2保险单据的提交
乙方应在租赁期开始后的七个工作日内向甲方提交保险单据，证明已购买商业保险。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
10.争议解决
10.1协商解决
双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式
双方同意，对于本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并选择诉讼方式解决争议。
12.其他约定
12.1商业活动限制
乙方在租赁商铺进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的商业活动。
12.2乙方员工管理
乙方应对其员工的言行举止负责，确保员工遵守商业物业的相关规定，不得有损害甲方利益的行为。
13.合同的生效与终止
13.1合同
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