商场租赁合同：2024年商户入驻具体条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁合同：2024年商户入驻具体条款版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1商场名称及地址

1.2租赁物业范围及具体面积

1.3租赁物业的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及时间

5.商户经营规范

5.1商户经营范围

5.2商户经营行为规范

5.3商户装修及布置规范

6.维修及维护

6.1物业维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修申请及处理流程

7.保险责任

7.1商户保险要求

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.安全管理

8.1商户安全责任

8.2商场安全设施及规定

8.3紧急情况应对措施

9.费用分摊

9.1水电费分摊

9.2物业管理费分摊

9.3其他费用分摊

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任及赔偿

11.违约责任

11.1商户违约行为

11.2商场违约行为

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点及机构

12.3法律适用

13.其他条款

13.1商户转让及继承

13.2合同附件

13.3合同签订日期及地点

14.签字盖章

14.1商户签字

14.2商场签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1商场名称及地址：商场名为X，位于市区街道号。

1.2租赁物业范围及具体面积：租赁范围包括商场内的店铺及指定区域，店铺面积为平方米。

1.3租赁物业的使用性质：租赁物业仅用于经营行业的业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约条款另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付账户信息：租金支付至商场指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金调整根据市场情况，双方可协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额：商户需支付押金元人民币。

4.2押金支付日期：押金在商户签订合同时一次性支付。

4.3押金退还条件及时间：合同到期或提前解除合同时，如无损坏或欠款，商场应在个工作日内退还押金。

第五条商户经营规范

5.1商户经营范围：商户只能从事合同约定的经营业务。

5.2商户经营行为规范：商户应遵守商场的经营规定，不得违规经营。

5.3商户装修及布置规范：商户在进行装修和布置时，应符合商场的要求和规定。

第六条维修及维护

6.1物业维修责任：商场负责物业的日常维修和保养。

6.2维修费用承担：商户负责店铺内部的维修费用。

6.3维修申请及处理流程：商户如有维修需求，应向商场提出申请，商场应及时处理。

第八条费用分摊

8.1水电费分摊：商户应按照实际使用量承担水电费。

8.2物业管理费分摊：商户应按照商场规定的比例分摊物业管理费。

8.3其他费用分摊：如有其他费用需商户分摊，双方可协商确定。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，商户应按照商场的要求搬离租赁物业，并承担因此产生的相关费用。如商户未能按照要求搬离，商场有权采取相应措施，商户应承担因此产生的所有费用。

第十条违约责任

10.1商户违约行为：商户如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2商场违约行为：商场如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.3违约责任赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。

11.2仲裁地点及机构：仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1商户转让及继承：商户如需