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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新商用租赁房协议范本(2024)版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋描述
1.2租赁面积
1.3租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修请求及响应时间
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
6.3保险理赔流程
7.变更与转让
7.1合同变更条件
7.2合同转让条件
8.解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2违约解除合同的后果
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决机构
12.其他条款
12.1房屋使用及管理规范
12.2房屋交付及验收
12.3房屋返还时的要求
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁房屋相关权属证明
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋描述
租赁房屋位于【具体地址】，为一层商用建筑，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【建筑面积】平方米。
1.2租赁面积
租赁房屋的面积为【具体面积】平方米，承租人应按合同约定的面积使用租赁物，不得超出。
1.3租赁用途
承租人应将租赁房屋用于【经营范围或使用目的】，并符合相关法律法规及物业管理要求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。
2.2租赁结束日期
除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限至【结束日期】结束。
2.3续租条款
如承租人希望续租，应于租赁期满前【具体时间】个月内向出租人提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及其他租赁条件。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为【租金金额】元/月。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每个支付周期开始前【具体时间】内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：【账户信息】。
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在【具体时间】内退还承租人剩余押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账的方式退还至承租人支付押金的账户。
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人应负责合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因承租人使用不当造成的维修费用。
5.3维修请求及响应时间
承租人如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知出租人，出租人应在【具体时间】内响应并安排维修。
6.保险
6.1保险责任
承租人应自行办理保险，并将出租人及租赁房屋纳入保险范围，保险费用由承租人承担。
6.2保险费用
保险费用为【保险费用】元/年，承租人应在每个保险期限开始前支付。
6.3保险理赔流程
承租人应按照保险公司的理赔流程办理理赔手续，并将理赔结果通知出租人。
8.变更与转让
8.1合同变更条件
任何一方如希望变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2合同转让条件
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.解除合同
9.1提前解除合同的条件
租赁期限未满，任何一方提前解除合同的，应提前【具体时间】个月书面通知对方。
9.2违约解除合同的后果
如一方违约导致合同解除，违约方应支付给对方【具体金额】元的违约金，并承担因违约造成的对方损失。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人如未按合同约定提供租赁房屋或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。
10.2承租人违约责任
承租人如未按合同约定支付租金或未合理使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任。
11.争议解决
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