北京市未设抵房屋租赁协议6篇.docx

北京市未设抵房屋租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方未设抵的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋未设抵，无其他担保物权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或押金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间将房屋转租或转借给他人使用，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方相应的损失。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，具体租赁区域为房屋的。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后日内，向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订本协议后日内，向甲方支付首期租金元，剩余租金元，自年月日起，每月向甲方支付元，直至租赁期满。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金元（大写：元整），作为履行本协议的担保。保证金应在本协议签订后日内支付。

2.甲方应妥善保管乙方的保证金，并在租赁期满或本协议提前终止时，将保证金退还乙方。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权依法扣除相应款项。

3.乙方不得将保证金作为租金使用，否则视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其设施设备处于良好的使用状态。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方。返还时，房屋及其设施设备应保持良好的使用状态，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、维修及保养义务

1.甲方应承担房屋的维修及保养义务，确保房屋及其设施设备处于良好的使用状态。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。因维修不及时造成乙方损失的，甲方应承