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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
借款房屋抵押担保合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条借款房屋抵押担保合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条借款人与抵押人的身份及资格
2.1借款人的身份及资格
2.2抵押人的身份及资格
第三条借款房屋的描述
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的所有权证明
第四条借款金额与还款方式
4.1借款金额
4.2还款方式
第五条借款的期限
5.1借款的起始日期
5.2借款的终止日期
第六条抵押担保的范围
6.1抵押担保的范围
6.2抵押担保的效力
第七条抵押物的评估与价值
7.1抵押物的评估
7.2抵押物的价值
第八条抵押权的设立与登记
8.1抵押权的设立
8.2抵押权的登记
第九条借款人的义务与责任
9.1借款人的义务
9.2借款人的责任
第十条抵押人的义务与责任
10.1抵押人的义务
10.2抵押人的责任
第十一条合同的变更与解除
11.1合同的变更
11.2合同的解除
第十二条违约责任
12.1借款人的违约责任
12.2抵押人的违约责任
第十三条争议解决方式
13.1争议的解决方式
13.2争议的解决机构
第十四条合同的生效、终止与解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
第一条借款房屋抵押担保合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同的范围包括借款人向抵押人借款，抵押人将抵押物作为借款的担保，以及双方在合同期间的权利义务等内容。
第二条借款人与抵押人的身份及资格
2.1借款人的身份及资格
借款人为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织。
2.2抵押人的身份及资格
抵押人为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，且为抵押物的所有权人。
第三条借款房屋的描述
3.1房屋的基本情况
抵押物为位于____省____市____区____街道____号的房屋，房屋所有权证号为____，房屋的建筑物面积为____平方米，房屋的用途为____。
3.2房屋的所有权证明
抵押人应向借款人提供房屋所有权证等相关证明文件，以证明其对抵押物的所有权。
第四条借款金额与还款方式
4.1借款金额
借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2还款方式
借款人应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本金和利息全部偿还给抵押人。具体的还款方式和还款期限由双方在合同中约定。
第五条借款的期限
5.1借款的起始日期
借款的起始日期为双方签订合同的日期。
5.2借款的终止日期
借款的终止日期为____年__月__日。
第六条抵押担保的范围
6.1抵押担保的范围
抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
6.2抵押担保的效力
抵押担保的效力自本合同签订之日起生效，至借款期限届满之日终止。
第八条抵押权的设立与登记
8.1抵押权的设立
抵押权自本合同签订之日起设立。借款人未能按照约定的还款期限和方式偿还借款本金和利息的，抵押人有权依法行使抵押权，优先受偿借款人的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
8.2抵押权的登记
抵押人应按照法律规定，将抵押权办理登记手续。抵押权登记费用由抵押人承担。抵押权登记后，抵押权人对抵押物的处置权、转让权等权利依法受到保护。
第九条借款人的义务与责任
9.1借款人的义务
借款人应按照约定的还款期限和方式，按时偿还借款本金和利息。借款人不得以任何理由延迟还款或部分偿还。
9.2借款人的责任
借款人未能按照约定的还款期限和方式偿还借款本金和利息的，应承担违约责任，向抵押人支付违约金，并赔偿抵押人因此所遭受的损失。
第十条抵押人的义务与责任
10.1抵押人的义务
抵押人应保证抵押物的所有权，确保抵押物不存在任何权利瑕疵。抵押人应协助借款人办理抵押权登记手续。
10.2抵押人的责任
抵押人违反本合同的约定，导致抵押物存在权利瑕疵，使借款人无法办理抵押权登记的，抵押人应承担相应的法律责任，向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此所遭受的损失。
第十一条合同的变更与解除
11.1合同的变更
任何一方不得单方面变更本合同的约定。双方如需变更合同约定的内容，应书面协商一致，并签订补充协议。
11.2合同的解除
除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除本合同。双方如需解除合同，应书面协商一致，并办理合同解除手续。
第十二条
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