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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合伙买房协议书(2024版)
本合同目录一览
第一条合伙宗旨
1.1合伙目的
1.2合伙原则
第二条合伙主体
2.1合伙人信息
2.2合伙人权利与义务
第三条合伙房产
3.1房产信息
3.2购房计划
3.3购房资金分配
第四条合伙期限
4.1合伙期限起始时间
4.2合伙期限终止条件
第五条管理与决策
5.1管理模式
5.2决策方式
5.3决策生效
第六条利润分配与亏损承担
6.1利润分配方式
6.2亏损承担方式
第七条房产处置
7.1房产出售条件
7.2房产出售收益分配
第八条合伙人退出
8.1退出条件
8.2退出程序
8.3退出责任
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条法律适用与解释
11.1法律适用
11.2合同解释
第十二条合同效力
12.1合同生效条件
12.2合同失效条件
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条其他约定
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
第一条合伙宗旨
1.1合伙目的
为共同投资购买房产，实现资产增值，并按照约定分享利润，承担风险。
1.2合伙原则
（1）平等自愿：合伙人之间平等协商，自愿参与合伙事务。
（2）风险共担：合伙人在合伙期间应按照约定承担房产投资风险。
（3）利益共享：合伙人在合伙期间应按照约定分享房产投资收益。
（4）诚实守信：合伙人应诚实守信，忠实履行合伙协议。
第二条合伙主体
2.1合伙人信息
（1）合伙人A：姓名、身份证号、联系方式等。
（2）合伙人B：姓名、身份证号、联系方式等。
2.2合伙人权利与义务
（1）合伙人享有合伙投资的房产的权益，包括收益分配权、决策参与权等。
（2）合伙人有权查阅合伙事务的相关资料，了解房产投资情况。
（3）合伙人应按照约定出资，并按照约定承担房产投资风险。
（4）合伙人应按照约定参与合伙事务的管理和决策。
（5）合伙人应履行诚实守信义务，不得损害其他合伙人的利益。
第三条合伙房产
3.1房产信息
房产位于_______，房产证号：_______，房产类型：_______。
3.2购房计划
（1）购买方式：购买新房/二手房。
（2）购房预算：总预算为人民币_______元。
（3）购房时间：预计购房时间为_______年_______月_______日。
3.3购房资金分配
（1）合伙人A出资人民币_______元，占房产总出资的_______%。
（2）合伙人B出资人民币_______元，占房产总出资的_______%。
第四条合伙期限
4.1合伙期限起始时间
合伙期限自本协议签订之日起计算，期限为_______年。
4.2合伙期限终止条件
（1）合伙期限届满，合伙人协商一致决定终止合伙。
（2）房产出售完毕，合伙人协商一致决定终止合伙。
（3）出现不可抗力等因素，导致合伙无法继续进行。
第五条管理与决策
5.1管理模式
（1）合伙人共同参与房产的管理，包括但不限于维修、保养、租赁等。
（2）合伙人共同决定房产的用途，包括但不限于自住、出租、出售等。
5.2决策方式
（1）合伙事务的决策应由合伙人协商一致作出。
（2）重大事项决策应通过书面形式确认，并由全体合伙人签字。
5.3决策生效
（1）合伙事务的决策自全体合伙人签字确认后生效。
（2）重大事项决策的生效不得对抗善意第三人。
第六条利润分配与亏损承担
6.1利润分配方式
（1）房产投资收益按照合伙人出资比例进行分配。
（2）收益分配周期为一年，每年底进行一次收益分配。
6.2亏损承担方式
（1）房产投资亏损按照合伙人出资比例进行承担。
（2）亏损承担期限为合伙期限内。
第七条房产处置
7.1房产出售条件
（1）房产出售应经全体合伙人协商一致。
（2）出售价格不得低于市场评估价的_______%。
7.2房产出售收益分配
（1）房产出售收益按照合伙人出资比例进行分配。
（2）出售收益分配期限为出售完成后。
第八条合伙人退出
8.1退出条件
（1）合伙人因个人原因需退出合伙的，应提前_______个月向其他合伙人提出书面申请。
（2）合伙人因房产出售等原因需退出合伙的，应提前_______个月向其他合伙人提出书面申请。
8.2退出程序
（1）合伙人提出退出申请后，其他合伙人应在_______个
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