城市扩建土地征收补偿协议（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市扩建土地征收补偿协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

2.土地征收范围与面积

2.1征收范围

2.2土地面积确定

3.土地征收补偿标准

3.1补偿原则

3.2补偿标准制定

4.补偿款项计算与支付

4.1款项计算方法

4.2补偿款项支付时间

4.3支付方式

5.征收土地的地上附着物补偿

5.1附着物种类与价值评估

5.2补偿标准

5.3补偿支付方式

6.过渡期安排

6.1过渡期定义

6.2过渡期权益保障

6.3过渡期费用承担

7.和社会保障

7.1社会保障措施

7.2社会保障费用计算

7.3社会保障支付时间及方式

8.争议解决方式

8.1争议类型

8.2解决途径

8.3争议解决期限

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止情形

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同的解释与适用法律

11.1合同解释权归属

11.2适用法律

12.其他条款

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3强制性规定

13.附件

13.1土地使用权证书复印件

13.2地上附着物清单

13.3其他重要文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.协议背景与目的

1.1背景说明

鉴于我国城市化进程的快速发展，为满足城市扩建的需要，甲方依法对乙方持有的位于____城市的土地进行征收。为确保征收过程的公平、公正，保护乙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地征收补偿事宜达成本协议。

1.2目的阐述

本协议的目的是明确甲乙双方在城市扩建土地征收过程中的权利义务，确保乙方因土地征收所遭受的损失得到合理补偿，维护社会稳定，促进城市健康发展。

2.土地征收范围与面积

2.1征收范围

甲方征收的土地范围东至____路，南至____路，西至____路，北至____路，具体位置以甲方提供的征收范围图为准。

2.2土地面积确定

经具有测绘资质的第三方测绘机构测绘，被征收土地的总面积为____平方米（具体面积以测绘报告为准）。

3.土地征收补偿标准

3.1补偿原则

征收土地补偿费按照“公平补偿、合理补偿、一次性补偿”的原则进行。

3.2补偿标准制定

征收土地补偿费的标准根据我国相关法律法规和政策规定，结合被征收土地所处的地理位置、用途、产值、市场价格等因素确定。具体补偿标准如下：

（1）土地补偿费：每平方米____元；

（2）地上附着物补偿费：每平方米____元；

（3）社会保障费：每平方米____元。

4.补偿款项计算与支付

4.1款项计算方法

征收土地补偿费总额=土地面积×土地补偿费+地上附着物面积×地上附着物补偿费+社会保障费。

4.2补偿款项支付时间

甲方应在征收土地补偿费总额确定后____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。

4.3支付方式

补偿款项通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

5.征收土地的地上附着物补偿

5.1附着物种类与价值评估

地上附着物包括建筑物、构筑物、树木、设施设备等。地上附着物的价值由具有评估资质的第三方评估机构评估确定。

5.2补偿标准

地上附着物补偿费根据附着物的种类、规模、新旧程度、功能状况等因素，参照市场价格和评估结果确定。

5.3补偿支付方式

地上附着物补偿费在评估结果确认后____个工作日内支付给乙方。

6.过渡期安排

6.1过渡期定义

过渡期是指自本协议签订之日起至乙方搬迁完毕之日止的期间。

6.2过渡期权益保障

在过渡期内，甲方应保障乙方依法享有的土地使用权和其他合法权益，确保乙方正常生产经营。

6.3过渡期费用承担

过渡期内，因乙方原因导致延迟搬迁的，乙方应承担由此产生的相关费用。甲方原因导致延迟搬迁的，甲方应承担相应费用。

7.和社会保障

7.1社会保障措施

甲方应依法为乙方提供社会保障，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。

7.2社会保障费用计算

社会保障费用根据乙方的就业状况、年龄、缴费年限等因素计算。

7.3社会保障支付时间及方式

社会保障费用在乙方符合领取条件后，按照我国相关法律法规和政策规定支付。具体支付时间及方式如下：

（1）养老保险：自乙方达到法定退休年龄之日起，按月支付至乙方去世；

（2）医疗保险：按月