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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房及设施租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.租赁资产描述

1.1厂房地址与面积

1.2设施清单

1.3附属设施与权利

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户与时间

4.使用与维修

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维修责任

4.3使用与维修的限制

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险理赔程序

5.3保险费用承担

6.违约责任

6.1承租人违约情形

6.2出租人违约情形

6.3违约责任的具体处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3法律适用

8.其他费用

8.1列举除租金外的其他费用

8.2费用支付时间与方式

9.税务责任

9.1税费承担主体

9.2税务申报与缴纳

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的转让

11.1转让的条件

11.2转让的程序

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务与期限

13.强制性条款声明

13.1声明内容

14.附件

14.1租赁资产详细清单

14.2租赁押金支付凭证

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁资产描述

1.1厂房地址与面积

??1.1.1厂房位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为____________________________。

??1.1.2厂房实际可用面积为_______平方米，出租人保证该面积符合双方约定的使用需求。

1.2设施清单

??1.2.1租赁物包括厂房、办公设备、生产设备等设施，具体清单详见附件一。

??1.2.2出租人应保证所提供的设施完好、安全、符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3附属设施与权利

??1.3.1

厂房内附属设施包括电力、水源、通讯等基础设施，出租人应确保设施正常运行。

??1.3.2出租人拥有厂房的所有权，承租人仅享有使用权，未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变厂房的结构或进行转让、抵押等行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

??2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

??2.2.1租赁期满后，如承租人需续租，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。

2.3租赁续约条款

??2.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

??3.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2租金支付周期

??3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前_______个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户与时间

??3.3.1租金支付账户信息如下：

?????户名：____________________________

?????账号：____________________________

?????开户行：_________________________

??3.3.2承租人应在每月_______日前将租金支付至上述账户。

4.使用与维修

4.1租赁物的使用范围

??4.1.1承租人只能将厂房用于合法经营活动，不得擅自改变使用性质。

4.2租赁物的维修责任

??4.2.1出租人负责厂房及附属设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

??4.2.2承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

4.3使用与维修的限制