建材城店面房租赁合同5篇.docx

建材城店面房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就建材城店面房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其所有的位于XXXX的建材城店面房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋用途：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的XX日前向甲方支付租金，具体支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.抵押物：乙方同意将位于XXXX的房产作为租赁抵押物，抵押给甲方。抵押物价值不低于租金总额，具体价值以双方协商确定为准。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应返还其抵押物。

五、出租方的权利与义务

1.权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。甲方有权监督乙方在租赁期内对房屋的使用情况，并确保房屋的安全使用。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并拆除其自行安装的设施。如果乙方存在违约行为，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

2.义务：甲方应在合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方使用。甲方应确保房屋的结构和安全性能符合租赁要求。在租赁期内，甲方应负责房屋的维修和保养工作，并承担相关的维修费用。甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自更改租赁期限、租金等合同条款。

六、承租方的权利与义务

1.权利：乙方有权在租赁期内对房屋进行使用和管理，并享受房屋带来的经营收益。乙方可以根据经营需要，在不影响房屋结构和安全性能的前提下，对房屋进行装修和改造。在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还其保证金和抵押物。如果甲方存在违约行为，乙方有权要求其承担相应的违约责任。

2.义务：乙方应按时向甲方支付租金，并按照约定的方式支付。乙方应爱护房屋及其设施，确保房屋的安全使用。在租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规和市场的规章制度，合法经营。乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自更改租赁期限、租金等合同条款。

七、违约责任

1.出租方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：XXXX。

2.承租方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自更改房屋结构和使用性质，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：XXXX。

八、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的设施。甲方应退还乙方的保证金和抵押物。

2.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，双方可以协商解除本合同。合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益不受损失。具体协商内容包括：XXXX。

九、争议解决方式

在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务和责任。如有其他未尽事宜或需要补充的内容请另附补充协议。

篇2

甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的建材城店面房，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__