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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准协议范本2024年版版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3共同维修事项

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后相关事项处理

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他条款

9.1合同的转让

9.2合同的附件

9.3法律法规规定的其他事项

10.出租人权利与义务

10.1出租人权利

10.2出租人义务

11.承租人权利与义务

11.1承租人权利

11.2承租人义务

12.商铺保险

12.1保险购买责任

12.2保险理赔事项

13.商铺经营范围与安全管理

13.1经营范围限制

13.2安全管理责任

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于市中心繁华地段，具体地址为街道号，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为空置状态，承租人可以使用商铺进行商业活动，但必须符合当地商业环境和商业政策。

1.3商铺租赁期限

商铺租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的年租金为万元整，租金按年支付。

2.2租金支付周期

租金每半年支付一次，承租人应在每半年的前一个月内支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。

第三条租赁押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付租金的3个月金额作为租赁押金，即共计万元整。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，于个工作日内退还承租人租赁押金。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责商铺的大修、改建和公共设施的维修保养。

4.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部设施的日常维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

4.3共同维修事项

对于商铺内部和外部共同使用的设施，如照明、消防等，由双方协商确定维修责任。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

5.3合同解除后相关事项处理

合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

6.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第九条其他条款

9.1合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2合同的附件

本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。

9.3法律法规规定的其他事项

本合同的签订和履行遵守中华人民共和国法律法规的规定。

第十条出租人权利与义务

10.1出租人权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并对商铺进行合理的管理和维护。

10.2出租人义务

出租人应保证商铺的基本设施正常运行，并按照合同约定提供商铺。

第十一条承租人权利与义务

11.1承租人权利

承租人有权按照合同约定使用商铺，并按照合同约定进行经营活动。

11.2承租人义务

承租人应按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用和维护商铺。

第十二条商铺保险

12.1保险购买责任

承租人应自行购