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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议2024年版购物区版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整机制

4.使用及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围限制

4.3商铺使用标准

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租及分租通知期限

8.合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的责任承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿限额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密信息使用限制

13.3保密信息泄露后的责任承担

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同争议的解决

14.3合同的完整性和修改权

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于购物区版A版，具体地址为【商铺地址】，商铺楼层为【商铺楼层】，商铺编号为【商铺编号】。商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米。

1.3商铺位置：商铺位于购物区版A版，临近主要出入口，交通便利，人流密集。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。

2.3租赁期限延长条件：在租赁期满前【提前通知期限】天内，双方可协商延长租赁期限，并签订书面ExtensionAgreement。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：【租金金额】元/月。

3.2租金支付频率：租金每月支付一次。

3.3租金支付日期：【租金支付日期】。

3.4租金调整机制：租金调整机制如下：

3.4.1租赁期满后，如承租人选择续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

3.4.2在租赁期内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

4.使用及经营范围

4.1租赁用途：承租人不得将商铺用于非法用途或违反我国法律法规的经营活动。

4.2经营范围限制：承租人经营范围不得超出【经营范围限制】。

4.3商铺使用标准：承租人应按照商铺的实际情况和商业用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的基本设施和公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及设备的维修与保养。

5.3维修请求及响应时间：如承租人发现商铺存在设施故障或安全隐患，应及时通知出租人，出租人应在【响应时间】内予以修复。

6.保险责任

6.1承租人保险要求：承租人应向保险公司投保商业综合保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用承担：承租人承担保险费用。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.转租及分租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。

8.2分租条件：承租人不得将商铺分租给第三方。

8.3转租及分租通知期限：如承租人确有转租或分租需求，应提前【通知期限】天书面通知出租人。

9.合同解除

9.1解除合同的条件：在租赁期内，如任何一方违反合同规定，对方有权解除合同。

9.2解除